在美國(98)正在買房的糾結中

最近朋友告訴我們山上有一個好房子在賣，當天還有兩家人來看房，我們原本沒有搬家的想法，朋友的忽悠，就去看了。結果LD喜歡的不得了，人家的價錢是499K，她馬上報價500K拿下。這買房不是買糖，我勸她應該多想想再說，可是LD說想多了，房子就沒有了，她辦事一貫的雷厲風行。這個房子我其實也喜歡，就沒有再說什麽，很快就得到了賣家的同意，不過並沒簽約，真的想退出也是可以的。為了盡快的買房，LD一度想找幾位好友借錢，用現金買房，還是我們的經紀人比較冷靜，說一定要等看看房子的評估和房檢，房檢的問題比較多，包括地基等問題，LD的態度是不看，免得看了以後心裏不舒服。房子的評估下來了，是410K多一點，這和房子的要價差了8萬多，我們去和賣家要求降價，但是人家堅持至少480K。他們也不相信我們經紀人找的房子的評估，自己又去找了另外的一個房子評估機構，多少錢不肯告訴我們，顯然也比較低，最後他們同意470K，下個星期五簽約。貸款也麻煩，因為銀行隻能根據評估價給你貸款，就是說銀行貸款的百分之20 的首付，要加上你買房的大約六萬的差價（這六萬需現金自己付），才能買到房子。本來首付是大約九萬多，現在成了14萬多。

在開始的極度熱情冷卻後，我們也開始反思，真的值得嗎？

那個房的占地是 0.46 公頃，比我們現在丁莊秀園的占地 7 公頃可不止小了一點點，住房麵積比我們現在的小，房子也比我們現在的老，好處是在山上，風景好，還有朋友住在附近。我們目前的住處，種菜方便，窗子裏看出去雖說沒有山上看的遠，但看到的可都是自家的地也很爽的。地大自然也有地大的麻煩，這葉子清理起來就很費力

我們的青椒：

看看我的割草機，

如果需要換下麵的刀片（裏麵的那個），我一般都是把割草機立起來，這絕對是非常要力氣的，換到新地方就不需要幹這種活了，鋸樹，刨樹根自然也不會再有。小區的池塘可以釣魚，劃船，以後咱家的船也沒有了用武之地。

當然自己的年齡也漸長，以後可能就是坐在後窗的甲板上看星星，看月亮了。把賣家的圖轉一張來：

現在的房子，和不久就要搬去的房子我們都喜歡，按照朋友的說法，如果都喜歡，那就換一個，圖個新鮮。可是這搬家也十分麻煩，那邊要裝修，LD要求全部換上實木地板，樓下地下室換上強力塑膠地板 （SPC flooring），這邊很多東西要修理，希望能夠盡快的把房子賣出去。最近的一些天在買房的糾結中。。。

[PeonyInJuly]

查了一下，7公頃等於17 英畝多。我家領導的夢想就是要那麽大的院子

[PeonyInJuly]

你家原來的房子7公頃，相當於15英畝，真夠大的！

[丁莊秀園]

回複 '花果山莊主' 的評論 : 地大事多。和好朋友做鄰居是好事，忽悠也許誇張了點，十分感謝朋友為我們看到一個房子，決定肯定是自己做主的，無論如何哪有任何責怪之理？

[花果山莊主]

是我就不換，換房中的麻煩朋友又不會承擔，不應該忽悠你們換。我從來不幹涉朋友的生活

[花果山莊主]

從你的描述看，新房子優點一個，缺點一堆。舊房子亮點不多但優點很多，缺點一個

[花果山莊主]

你的朋友不應該忽悠你們，沒必要換，地大舒服