美國房屋市場走低以來,周圍的許多中國朋友都紛紛順勢進行住房升級、購買出租房,或著兩頭並進。去年聖誕和新年間和另一家朋友同遊大峽穀地區,一路上朋友的太太大談投資購買出租房的事。說是隻要每月淨收入支付貸款部分還不到百分之五十的家庭都有能力考慮買出租房作為投資。
這下弄得TT心裏直癢癢,回來後整天在網上查找出租房做研究。漫遊向來對出租房缺乏熱情,在投資方麵惰性也大。眼看TT對出租房的興致日益高漲,自己不得不做出反應了。經過一番討論達成共識,決定進行住房的升級:既投資、又可以享受。心想隻要升級夠了就再沒能力再買出租房了。半年多的努力和耐心,終於以短售的方式如願以償地買到一個DreamHouse。原住房出租後,住房升級和擁有出租房同時完成,真是一箭雙雕。
短售而得的房屋有不少地方需要打理,其中之一是需要裝配一個門廳上的吊燈(Chandelier)。該房子上市的網上介紹中曾有過一張含有吊燈的照片。據說原房主建房投資錯失良機,資金出了問題,就隨便裝了個吊燈將就上市。建屋商覺得那個小吊燈和該房的設計相差太遠,有損傷自己臉麵,就從自己家裏借出一個般配的吊燈臨時裝上,拍完照後又將其拆走了。
尋找一個合適的吊燈並不是想象中的那麽容易。找來找去都覺得不比原來照片上的更合適。於是讓建屋商按原樣訂購。也讓他為我們找到一個合同工來安裝,估價為一百美金。到貨後合同工和他的幫手去提貨,看到包裝的大箱子嚇一跳:淨重達一百三十二磅。說是那麽大的吊燈安裝費得要四百美金,而提貨所花去的力氣和時間都已經值七十美金了。
隨後發現所配吊燈的鐵鏈隻有七呎,而我們的吊燈是從三樓天花板往下掛,穿過房中央的大圓孔下垂到前門的正廳,需要加長六呎。吊燈店沒有現貨,而訂貨拖了很久才到,且鐵鏈還小了一圈,更本吃不住所設計的重量。為了趕聖誕節的PARTY,不得不又多付五十美金空運費才在聖誕前一天拿到了加長的鏈條。
在這前後差不多一個月的時間裏,漫遊一直在琢磨那麽重的吊燈該如何安裝,也擔心天花頂上的圓盒子承受不住重量。小時候見過父親裝礦石機和日光燈什麽的,長大後多少還有點動手能力。於是去HOMEDEPOT買了能承受150磅的吊燈圓盒子來和現有的比較,見它們屬於一樣的規格才放心。也把圓盒子卸了下來,確定它是被固定在橫梁上的。見還有個螺絲孔,就再加固了一個長木螺絲。圓盒子上有四根電線,而想象隻需兩根:一根火線、一根地線。查看了電工接線的書,並用電筆對電線和開關做了測試,發現黑線是電扇的火線,由三樓的一個開關控製;紅線是吊燈的火線,由三樓一個開關,二樓一個開關和一樓的兩個開關控製;白線是公用出線;而裸露的銅線是接地線。因為吊燈將從由三樓的園屋下垂,並不需要長梯。於是買來滑輪、鐵掛具等附件決定自己動手裝燈。
安裝時TT說要兒子來看著學學。我說其實隻要他知道自己的父親裝過什麽就夠了,到時他自然會認為自己比老子厲害,會去花功夫做研究和琢磨的。
在嶽父和TT的幫助下,幾個小時的努力和幸苦終於將那個龐然大物順利地裝了上去。裝完後大家非常地高興,其中TT最為興奮,對我更是佩服不止,硬說要是讓合同工和他的幫手來裝肯定沒現在那麽好。想想倒也是,自己的事總是要考慮和做得精細點。其實吊燈懸在空中也就不覺得有在地上那麽大了。吊燈下麵放的是一棵很大的聖誕樹。之後又完成了屋內外的張燈結彩,為第二天聖誕PARTY的熱烈氣氛奠定了基礎。