一種特殊的土地關係---永佃權

           一種特殊的土地關係---永佃權     劉振墉

許多年前，我在江蘇瓜州地區參加“四清”運動，發現當地在解放前存在著一種特殊的土地關係：永佃權。

      當地地主將土地租給佃農耕種，地主一方叫做“上家”，佃農一方稱為“下家”。上家具有土地的所有權，向佃農收取地租，但無權收回土地；下家具有土地使用權，可以繼承。上家們可以買賣土地的所有權，不影響佃農的耕種；下家們可以買賣土地的耕種權，也不影響地主們收租。上家向政府繳納田賦，下家向上家交納地租。各盡各的義務，各享各的權利。

      在我到過的村子裏，自耕農很少，多數是佃農，他們的耕地大部分是從祖輩傳下來的，所以耕地能得到細心的經營管理。這樣的土地關係，限製了地主對佃農的過度剝削，客觀上緩和了階級矛盾，因此在解放前，當地的農業耕作水平和群眾的生活水平都高於鄰近地區，社會也比較安定。

      這樣的土地關係，是何時在什麽條件下形成的，還有待專家們考證。

[新民晚報二零零四年五月八日“夜光杯”]