這個我知道

每月付的錢裏分為兩部分--利息和本金：

利息 = 本金餘額(principal balance) x 年利率 (rate) / 12
本金 = 月付 (monthly payment) - 利息

Mortgage loan的月付是提前算好的，多付本金也不會改變，但會減少本金餘額，所以下個月的月付裏的利息比重要比平常減少的多，相對來說本金比例就更大。