鼓吹高房價的人不地道

從經濟學上講超過一般人承受能力的房價是泡沫，而從道義上講，過高的房價剝奪了低收入人群的一項基本的需要，因為與吃飯穿衣一樣，有個棲身之所也是人的基本需要之一。我想，美國一百多年來相對穩定的房價有其必然的原因，其中之一就是因為住房是屬於基本需求之一。如果杜甫看到現在房地產這火紅的場麵，免不得又要喊“安得廣廈千萬間，天下寒士俱歡顏”了。

記得以前認識一個美國朋友，他是一個木匠，他所在的教會有一項事工就是為窮人免費蓋房子，他經常參加。據他講，他們一般是去墨西哥做這些事，因為美國大部分人都自己買得起房子（十年以前洛杉磯郊區的住房平均隻有十幾萬美元，還是SFR）。我現在已經離開那裏了，好久沒跟這個朋友聯係了，不知道他們是不是現在需要在美國也搞這項事工了。那些希望房子猛漲的人，當你坐在金山上的時候，是不是也意識到那些低收入的人因為房子太貴而沒有地方住了？

居高不下的房價會帶來很多社會問題，最終會引起物價上漲，通貨膨脹也會隨之而來。首先，出租房的租金會漲，因為靠出租作為收入來源的人總希望盡量增加收入，現在租房比買房要便宜好多，租金上漲是必然的，這幾年租金一直在漲，隻是租金說“不是我漲的慢，是房價漲得太瘋狂”。San Diego的UTC地區的Apartment租金在過去三年間已漲了超過30%。其次，從事低收入職業者也必然需要增加工資來彌補開銷上的缺口，這些職業包括零售，打掃衛生，Daycare Provider等等，都是你我必需的。最後羊毛還是出在羊身上，你我要掏腰包。有時候這些問題需要一段時間才能顯現出來，但隻是早晚的問題。