投資房地產（2）房地產的流動性
這個問題比較有爭議。因為我以前第一次提出來的時候，馬上就有專家說我不懂，因為他們認為房地產根本就沒有流動性。
首先聲明一下，我在這裏的文章，都是我的原創，這個房地產的流動性的概念也許是我第一個人提出來的。
流動性的概念是多重的，有狹義的流動性概念，也有廣義的流動性概念；有宏觀的的流動性概念，也有微[閱讀全文]
博文
(2010-03-22 13:08:37)
投資房地產（2）房地產的流動性
這個問題比較有爭議。因為我以前第一次提出來的時候，馬上就有專家說我不懂，因為他們認為房地產根本就沒有流動性。
首先聲明一下，我在這裏的文章，都是我的原創，這個房地產的流動性的概念也許是我第一個人提出來的。
流動性的概念是多重的，有狹義的流動性概念，也有廣義的流動性概念；有宏觀的的流動性概念，也有微[閱讀全文]
(2010-03-22 05:41:04)
Addingdownpaymentisnotthecorrectwaytomanageriskmanagement.Itonlybringsthebiggestriskatthebeginning.Miat42,Iadmireyouconsistentlyhelpingpeoplehere,butyourmethodsarereallydangeroustopeople,especiallynewguysintherentalbusiness.Someofthebiggestpitfallsincludethatyouneverputthedownpaymentintothebalancesheet,whichpuzzledmeallthetime,cashflow,accordingtoitsdefinitionisthechangeinthebalancesheet.Ally...[閱讀全文]
(2010-03-21 16:03:30)
天天有人問，“這個投資房該不該買？”,壇子裏眾說紛紜，到底聽誰的？
當然每個人說的肯定都有她的道理。我結合一下自己的實踐，和大家探討。懇請指正。
大家知道，飛機很難開，你有沒有見過飛機駕駛又開飛機，又手拿小紙片，計算油量，裏程，高度，和各種飛行數據的。沒有！因為他們有一個控製盤，所有的都算好的，都在上麵，開飛機，也就是看出各個[閱讀全文]
(2010-03-18 07:13:02)
投資理財，看看帳上多少錢
我發現現在世界上最大的矛盾，不再是東西方文化，不再是南北方貧富，也不是宗教，體製，而是錢的矛盾。
我們說某人有錢，某家有錢，不是光看那人做什麽工作，因為那個不好比，還要看他賬戶上有多少錢。現在看看各國的帳目盈額(currentaccountbalance)（inbln),才發現世界上的國家分化嚴重。
1 China 371.833
2 Germany 252.501
3 Japan 210.967
[閱讀全文]
我發現現在世界上最大的矛盾，不再是東西方文化，不再是南北方貧富，也不是宗教，體製，而是錢的矛盾。
我們說某人有錢，某家有錢，不是光看那人做什麽工作，因為那個不好比，還要看他賬戶上有多少錢。現在看看各國的帳目盈額(currentaccountbalance)（inbln),才發現世界上的國家分化嚴重。
1 China 371.833
2 Germany 252.501
3 Japan 210.967
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(2010-03-12 07:41:53)
【投資理財】我們投資理財最大的失敗
都說中國人不笨，特別善於投資理財。那為什麽中國人還是這麽窮呢？
翻翻世界曆史，我終於發現了人類投資理財最大的失敗，那就是咱中國人搞的。
中國人本來是經濟動物，一方麵勤勞肯幹又節儉，另一方麵善於投資理財。沒有理由不發達啊？
曆史也是這樣，當全世界的貿易剛剛起步的時候，大概在中國的明朝吧，中國的[閱讀全文]
都說中國人不笨，特別善於投資理財。那為什麽中國人還是這麽窮呢？
翻翻世界曆史，我終於發現了人類投資理財最大的失敗，那就是咱中國人搞的。
中國人本來是經濟動物，一方麵勤勞肯幹又節儉，另一方麵善於投資理財。沒有理由不發達啊？
曆史也是這樣，當全世界的貿易剛剛起步的時候，大概在中國的明朝吧，中國的[閱讀全文]
(2010-03-11 12:45:16)
錢包，上回書說道，人trendspike給您老人家一個題，問您10億人口每人1元，還有1人是100元，gini指數是多少？你丫楞說是100。我給你算了出結果（其實是接近0）。還幫你解了套，幫您打圓場,說您老人家盡管說錯了,但也是有道理的。
可惜您不僅不感謝，反而罵我“讀死書，死讀書”“胡攪蠻纏”“鑽牛角尖”“要查wiki才知道什麽是Giniindex”。。。
好吧，好吧，我已經在這[閱讀全文]
可惜您不僅不感謝，反而罵我“讀死書，死讀書”“胡攪蠻纏”“鑽牛角尖”“要查wiki才知道什麽是Giniindex”。。。
好吧，好吧，我已經在這[閱讀全文]
(2010-03-08 05:59:58)
從trendspike與錢包之爭，看數字和數學的重要性
就在我對網友爭吵帖有感而言，寫了“屁股指揮腦袋，還是腦袋指揮屁股”，強調數字和數學在爭論中的決定性之後，trendspike與錢包爆發了一場有關Gini係數的爭論：
trendspike說：中國有8億貧農當分母，當然貧富分化沒美國大了。
錢包回答道：我估計你根本不知道GiniIndex是什麽，一個極限：窮人極多，富人極少，Gini是100.[閱讀全文]
就在我對網友爭吵帖有感而言，寫了“屁股指揮腦袋，還是腦袋指揮屁股”，強調數字和數學在爭論中的決定性之後，trendspike與錢包爆發了一場有關Gini係數的爭論：
trendspike說：中國有8億貧農當分母，當然貧富分化沒美國大了。
錢包回答道：我估計你根本不知道GiniIndex是什麽，一個極限：窮人極多，富人極少，Gini是100.[閱讀全文]
(2010-03-07 17:35:18)
那些認為美國製造業無需振興，也不可能振興的說法不值一駁。他們的論據就是美國的勞動力價格太高。（請參看錢包的幾分鍾前的帖子）
世界大最大的製造業國，德國，日本都有份，看看CAB數據currentaccountbalance。德國2525億美元，日本2110億美元。都是盈餘，而美國是-7320億美元，這就是問題所在，看看CAB高的國家，特別是人均CAB高的國家，挪威，瑞士，荷蘭，新加坡，他[閱讀全文]
世界大最大的製造業國，德國，日本都有份，看看CAB數據currentaccountbalance。德國2525億美元，日本2110億美元。都是盈餘，而美國是-7320億美元，這就是問題所在，看看CAB高的國家，特別是人均CAB高的國家，挪威，瑞士，荷蘭，新加坡，他[閱讀全文]
(2010-03-07 17:13:23)
物理學家在一起討論物理問題，吵不吵架？以前也吵，比如兩個球，從相同的高處落到地下，誰快誰慢？在伽利略之前，一直是爭論不休的，當時的論點也不外乎，認為重球下落快的就列出1，2，3，4，5。。。條理由，認為一樣快的也列出1，2，3，。。。條理由，由於認為重球下落快列出的理由多，所以主流派就認為越重的物體下落越快了。
伽利略是個重要人物，他上比薩[閱讀全文]
伽利略是個重要人物，他上比薩[閱讀全文]
(2010-03-07 16:42:26)
物理學家在一起，吵不吵架？以前也吵，比如兩個球，從相同的高處落到地下，誰快誰慢？在伽利略之前，一直是爭論不休的，當時的論點也不外乎，認為重球下落快的就列出1，2，3，4，5。。。條理由，認為一樣快的也列出1，2，3，。。。條理由，由於認為重球下落快列出的理由多，所以主流派就認為越重的物體下落越快了。
伽利略是個重要人物，他上比薩斜塔上，把兩[閱讀全文]
伽利略是個重要人物，他上比薩斜塔上，把兩[閱讀全文]
