近期，澳大利亞悉尼出現了幾棟樓的建築質量問題，現在對大家來講，買房都是心有餘悸，一朝被蛇咬，十年怕井繩。
那麽我就以自己免費擔任幾幢樓的物業業主委員會成員的經驗和十幾年自己做房產中介的經曆來給大家做一個分享吧。拋磚引玉。
其實一棟樓的物業管理是有許多方麵組成的，其中主要包括以下三個方麵：
第一，樓的財務狀況如何？
第二，[閱讀全文]
三“生”有幸---生命，生活，生意
三“生”有幸---生命，生活，生意
博文
(2021-05-28 18:50:09)
近期，澳大利亞悉尼出現了幾棟樓的建築質量問題，現在對大家來講，買房都是心有餘悸，一朝被蛇咬，十年怕井繩。
那麽我就以自己免費擔任幾幢樓的物業業主委員會成員的經驗和十幾年自己做房產中介的經曆來給大家做一個分享吧。拋磚引玉。
其實一棟樓的物業管理是有許多方麵組成的，其中主要包括以下三個方麵：
第一，樓的財務狀況如何？
第二，[閱讀全文]
(2021-05-23 01:57:03)
(2021-05-20 01:44:45)
2017年開始，在下就一直與二手房買賣的地產中介，買家賣家都有過聯係和交談，並且親力親為。
從四年過程中，不才也悟出了一些道理，與大家分享，拋磚引玉，望多指教。
按道理說，悉尼房產市場是很透明的。
首先有一個非常標準的中介估價係統叫RPDARA；
?其次，左鄰右舍都會去瞄一瞄瞧一瞧隔壁的房子，比較出自己的價格。
悉尼與其說說是國際化大都市[閱讀全文]
(2021-05-07 17:39:49)
從今天的Coreloguc數據顯示，澳大利亞住宅房地產總價值已經達到了8..1萬億澳元。同時指出，截止到今年4月份的三個月中，全國房屋價值上漲了6.8%，這是從1988年12月以來最高的季度住宅增長率。
數字是枯燥的，但是也可以從中看出許多玄機。
悉尼目前有常住人口530萬，目前為止擁有房屋總數在200萬套左右。中價位獨立屋價格在110萬澳元左右，而中價位公寓價格在7[閱讀全文]
(2021-05-06 05:32:35)
曾經看過一篇報道，一位記者整理了一些瀕臨死亡的采訪者留下的話語，可以概括起來就是三個觀點：道別，
道謝，
道歉。
然而，今天我聽到一個故事，是一位生者對於剛剛去世的老前輩的遺憾，這也叫做：
道憾。
這位突然去世的老者是他的老領導，之前一直在提攜他。
離開公司以後兩年多，他們彼此都沒有聯係，直到上周六，他突然想起打電話給他[閱讀全文]
(2021-05-01 04:20:17)
木棉
張維屏
攀枝一樹豔東風，
日在珊瑚頂上紅。
春到嶺南花不小，
眾芳叢裏識英雄。
木棉花又名攀枝花，也叫英雄花。
張維屏是清代中後期的愛國詩人，在三元裏抗英的鴉片戰爭期間，他寫這首詩也是為了歌頌廣州三元裏抗英的普通老百姓和戰士。
中華民族曆經上下五千年，各種英雄人物層出不窮，曆史上也紀錄了許許多多可歌可泣的英雄人物，[閱讀全文]
張維屏
攀枝一樹豔東風，
日在珊瑚頂上紅。
春到嶺南花不小，
眾芳叢裏識英雄。
木棉花又名攀枝花，也叫英雄花。
張維屏是清代中後期的愛國詩人，在三元裏抗英的鴉片戰爭期間，他寫這首詩也是為了歌頌廣州三元裏抗英的普通老百姓和戰士。
中華民族曆經上下五千年，各種英雄人物層出不窮，曆史上也紀錄了許許多多可歌可泣的英雄人物，[閱讀全文]
(2021-04-30 14:36:04)
澳大利亞是一個高福利高稅收的國家。隻要是澳洲居民，即使不買房，政府至少讓我有房子住，有津貼可以領，這是基本人權。
沒有人去質疑，我不買房又會怎麽樣呢？我隻是站在我們華人第一代移民的角度來看。
如果第一代移民在澳大利亞沒有房產的話,那麽我們的財富是跑不過有房一族的。畢竟房產所撬動的杠杆是我存款的4~5倍的量。
當然買房肯定要有10%~20%[閱讀全文]
(2021-04-26 00:01:50)
每位家長對這個問題的回答不盡相同。
給他們最好的教育，當然是一個選項。尤其是華人家長們。給孩子們上各種各樣的補習學校，從小就參加各種的興趣班，智力開發班。甚至還有編程班。周末從早到晚一直在不同的教室裏連軸轉。
有一位獨居的老太太，90來歲，醫生本來想替她做腦瘤手術，後來醫生檢查後發現，還是保守治療吧。言下之意就是說她的去日不多了[閱讀全文]
(2021-04-24 04:14:56)
我們常聽說一句古話：“己所不欲勿施於人。”其實，後麵還有一句話叫做“己所欲者。亦施於人。”
我就來分享兩個自己的故事。
今天早上，我去做房屋開放，突然發現，廣告旗杆的金屬底盤不見了。我左思右想，後來腦門一拍，“哦，是不是星期三做開放的時候忘記把底盤拿回家了？”
如果沒有底盤的話，那旗杆就沒有什麽用處了，因為沒[閱讀全文]
(2021-04-22 21:54:37)
今年悉尼房產市場特別火爆，專業地產分析家都跌破了眼睛，去年同期還有許多聲音，說悉尼房產會崩潰。轉眼一年不到，大家就一致把房產暴漲作為一個噱頭來吸引眼球。
不怕你不明白，這世界變化真是快！城頭變幻大王旗啊。 在下從事悉尼地產買賣也有15年的曆史了，真的見過了2006年市場低迷的時代，見證了2008年金融風暴的慘狀，之後也經過了2010年滯漲狀態，也趕[閱讀全文]
不怕你不明白，這世界變化真是快！城頭變幻大王旗啊。 在下從事悉尼地產買賣也有15年的曆史了，真的見過了2006年市場低迷的時代，見證了2008年金融風暴的慘狀，之後也經過了2010年滯漲狀態，也趕[閱讀全文]
