最近看到一個大俠的帖子,說選房客要選沒有姿色的單親媽媽。我覺著這個大俠主要是搞笑,不能當真。
我在南加州做了10幾年的業餘地主,根據我自己的經驗和教訓(主要是教訓),給大家分享我的挑選房客的經驗。我認為好房客的標準是:
1.按時付房租。
2.長期居住。
3.家庭結構簡單。
根據這些標準,我選擇房客的標準:
1.專業人士。就是有一技之長的人[
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近日中國的香港發生許多讓人感到震驚的事情:
--上百萬人上街遊行,反對中國政府(名義上是反對將嫌疑犯送到中國);
--一大群蒙麵,帶口罩的年輕人衝進立法會大肆破壞;(想象一下美國一群年輕人衝進國會破壞,一定會被開槍打死。麥克阿瑟將軍就開槍驅散了在華盛頓紀念碑附近的抗議的二戰老兵。)
--一大群黑社會拿著武器毆打穿著黑衣服(也拿著雨傘等武[
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最近好多401K的博客,說退休時2百萬(簡稱2米)的401K是稀鬆平常的事情。雖然多存錢是我的目標,但我不認為一個普通家庭在夫妻67歲時可以存到到2米的401K。就算存到了2米,對於普通人也不是絕對的好事情。
我把我自己的經驗,數字和大家分享。我們在加州,家庭收入中等,15萬左右。我們的退休金包括了401K,403B,457B,TraditionalIRA&RothIRA.
401K,403B和457B每個每年的存入[
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洛杉磯的居民6月4號投票結果顯示,他們反對洛杉磯學區的加稅提案。
我在2019年3月寫過一個博客,圖窮匕見:洛杉磯學區的房屋又要加稅了,我的預測正確,選民反對加稅。
對於洛杉磯學區和洛杉磯市長來說,這是個政治的挫敗。他們為此付出了許多資源,可惜失敗的十分難看(46%讚同,54%反對),加稅通過需要67%讚同。
KyleStokes/KPCC這三個人輸得很難看。左起(紅[
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洛杉磯學區2019年2月28號提出動議,對學區轄區(在洛杉磯縣)的房屋加稅。每平方尺每年0.16元,期限10年。這個動議會出現在2019年6月4號的選票之中。
2019年1月底的教師工會罷工(我以前發過博客教師工會罷工),給了教師工會和洛杉磯學區一個非常好的機會,現在他們兩方麵要結束對立,而且要聯手把這個好機會變成現金了,真是會把握曆史的機會。讓我細細道來。
首[
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咱們的第二代到底學什麽專業?這是非常糾結的一件事兒。
不是每個人都喜歡當工程師的,有些孩子就是不喜歡理科。而且學理科,學費貴不說,也真是不容易。我就是學電腦工程的,確實非常難,而且知識更新非常快。到了50歲,就感到力不從心了。
過去兩個月,由於對洛杉磯老師罷工的切身體會,我寫了一篇博客,對洛杉磯學區的教育痛心疾首。
我花費了[
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後記。2019年10月。
寫完此博客後,我上網搜了任正非先生的許多講話。他說話就是這樣,是經過了艱難困苦而形成的自己的風格。
我淺薄了。慚愧。歉。
原文不刪,以做自我警示。
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原文:
華為的創始人任正非,最近發表了一個備忘錄,我很不以為然。
http://www.wenxuecity.com/news/2019/02/26/8119463.html
任正非先生是一個成功[
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事先聲明:
--本人現在不是啥黨員,啥黨員都不是。
--本人也不是啥五毛,真想領點零花錢,可惜沒有找到組織。組織也沒找到我。
我在網上搜了一下,李南央,英文名NanyangLi,在胡佛學院做研究。題目就是研究自己的父親。我猜想這是個有著不錯薪水的閑差事。
https://www.hoover.org/profiles/nanyang-li
趁著現在熱乎的勁兒頭,有個問題係想請教剛剛過世的李銳老幹部在[
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在教育的問題上,美國有“教育平權法案”,中國有“中國特色的走後門“。說白了,都是要犧牲他人利益,為自己謀利益。這裏的利益是受教育的機會。
北京電影學院和北京大學正在努力掩蓋著真相,妄圖以處理博士生導師(暫時不讓他再收博士學生了),收回博士文憑(都是芝麻)來掩蓋招生中的腐敗(西瓜)。
黃曉明(本科考生翟天臨的代理人[
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2019年2月,華人正在喜氣洋洋地過春節,我被一則新聞給惡心了好久:“教宗首度承認:神父、教士性侵性虐修女”。
其實這真不是什麽新聞了,都安安全全地搞了修女幾百年了,這真不算是個事兒。現在被METOO的影響力逼迫,教宗隻能公開回應了,再也不能裝傻了。
這個新聞讓我想起來了一個舊聞,就是“柴玲被遠誌明牧師強暴”。遠誌明牧師消停了小半年[
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