海納愚夫：交易的感覺
熟能生巧，勤能補拙，天下普遍適用之真理。
三年來，愚夫看過數千間房，見過數百個購房客，成交了數十棟房，經驗就在這個過程中日積月累，感覺就在這個過程中逐漸形成。
經曆多了，見得多了，什麽案子的情況都會遇見。貸款不能批準，訂金被沒收，房子協議剛剛達成，買家就後悔，因此吃官司，凡此等等。
兵來將擋，水來土掩，見[閱讀全文]
美國海納地產投資有限公司（微信：1397154975）
利以義製，名以清修；靜以修身，儉以養德。
博文
(2016-09-21 10:38:24)
(2016-09-15 18:50:51)
海納愚夫：美達地產——美國房產代持問答
1、美達地產投資有限公司推出的美國地產代持是什麽概念？
答：愚夫在工作中，經常遇見一些中國大陸客戶朋友需要購買持有美國房產，但是苦於身份、簽證等多種原因，不能夠來美國開戶、選購美國房產，於是，愚夫創立的美達地產推出了美國房產交易、代持、管理係列服務。希望能夠為有這部分需求的朋友，提供稱[閱讀全文]
1、美達地產投資有限公司推出的美國地產代持是什麽概念？
答：愚夫在工作中，經常遇見一些中國大陸客戶朋友需要購買持有美國房產，但是苦於身份、簽證等多種原因，不能夠來美國開戶、選購美國房產，於是，愚夫創立的美達地產推出了美國房產交易、代持、管理係列服務。希望能夠為有這部分需求的朋友，提供稱[閱讀全文]
(2016-09-05 13:45:13)
海納愚夫：一街之隔，天壤之別
在美國，隻要說出您住在哪個城市，或在哪個城市置業，大致就能夠明白您在美國社會所處的階層，以及您的身價。
美國作為一個自由的資本主義社會，每個人憑著自己的本事與能力，上下其所，自由流動。
本事與能力的體現，最終還是落在金錢上。既直接，又現實，還簡單。
您發達了，賺錢多了，就可以去富人區購屋置業，搬入[閱讀全文]
在美國，隻要說出您住在哪個城市，或在哪個城市置業，大致就能夠明白您在美國社會所處的階層，以及您的身價。
美國作為一個自由的資本主義社會，每個人憑著自己的本事與能力，上下其所，自由流動。
本事與能力的體現，最終還是落在金錢上。既直接，又現實，還簡單。
您發達了，賺錢多了，就可以去富人區購屋置業，搬入[閱讀全文]
(2016-08-28 10:02:38)
海納愚夫：責任我們每一個人來到這個世界上，就離不開兩個字：責任。首先，我們要對自己的生命負責。一個人如果不愛惜他的生命的話，不對生命負責，那麽，他在這世界上可能轉瞬即逝。他在這世界留下的，隻能是給親人的悲傷與痛苦。死亡本身是很簡單的事，而活著比死亡更不容易。所以，對自己生命都沒有責任感的人，活著又有什麽意義呢？接著，我們長大成人，[閱讀全文]
(2016-08-27 09:50:55)
海納愚夫：向東、向東、再向東——洛杉磯華人置業之新格局
大洛杉磯地區分布五個縣郡，華人置業主要在洛杉磯市中心東部一帶。沿著十號與210號高速一直向東延伸，分布在數十個城市（City）。
從Downtown往東，緊鄰華人老區，分布著以聖蓋博市為商業中心的蒙特利公園市、阿罕布拉市、天普市、雅凱蒂亞市、聖馬力諾市、柔斯密市、艾爾蒙地市。
而華人老區[閱讀全文]
大洛杉磯地區分布五個縣郡，華人置業主要在洛杉磯市中心東部一帶。沿著十號與210號高速一直向東延伸，分布在數十個城市（City）。
從Downtown往東，緊鄰華人老區，分布著以聖蓋博市為商業中心的蒙特利公園市、阿罕布拉市、天普市、雅凱蒂亞市、聖馬力諾市、柔斯密市、艾爾蒙地市。
而華人老區[閱讀全文]
(2016-08-25 17:33:06)
從專業角度看寶強美國買房被忽悠了嗎？文：海納愚夫王寶強馬蓉2013年12月在洛杉磯十大城市之一——帕薩迪納（Pasadena），購買獨立屋一棟，房屋占地麵積14510平方英尺，建築麵積2300平方英尺。房子四個臥室，三個衛生間，三廳一廚，兩車位車庫，前後院，帶遊泳池，1958年建造。房子在13年9月12日上市，上市價格125萬美金，最後成交價格120萬美金，屋主降價五萬美金。[閱讀全文]
(2016-07-10 09:46:26)
一百一十五、王伯當感覺自己的地產生意將要開張了，幾個月的努力將會有所回報。他把聖馬力諾當前所有的上市房屋都搜索了出來，特別關注了200萬到300萬美金之間的幾棟房子，查閱了它們的曆史交易記錄，當前評估價格，以及最近一年來同類房源的交易情況。做好這些基礎準備工作後，王伯當接下來，將預約賣方經紀人，進入這些房子現場參觀，他等待劉施洋的下一步安[閱讀全文]
(2016-07-06 08:59:33)
一百一十三、與劉施洋一家人分別後，王伯當與黃媛媛回到辦公室，王伯當為黃媛媛沏上了一杯咖啡，並添加了牛奶與糖。“對劉先生一家人印象怎麽樣？”王伯當微笑道。“感覺挺豪的，他的太太及女兒真漂亮，氣質也真好。”“覺得他土豪嗎？”“接觸太短，不敢妄下評判，但是，他們一家人修養都還不錯。不像很多大陸剛來的有錢人，不可一世的樣[閱讀全文]
(2016-07-03 08:17:27)
一百一十一、因為時差的關係，劉施洋與太太淩晨四點多就醒了，他們一直躺著床上，等到七點洗漱完畢後，叫上寶貝女兒一起到餐廳吃完早餐。回到酒店，與國內公司助理交流後，沒有什麽事情需要他處理。眼看接近洛杉磯當地時間上午10點，他們來到酒店大廳，王伯當與黃媛媛已經將車停在了酒店門口。王伯當與黃媛媛下車，伯當向劉施洋一家人微笑道：“這是我女朋[閱讀全文]
(2016-06-28 08:24:08)
一百零九、這是一家位於Valley大道與阿爾蒙蒂市，中西合璧的快餐，有各種各樣的食物，每人消費不到十美金。由於價格公道，消費低廉，菜品豐富，因此吸引了各個族裔的人群在此消費，常常人滿為患，需要排隊等候就餐。黃媛媛與王伯當幾乎同時抵達餐館門口，他們相視一笑，牽手走了進去。此時餐館空位已經為數不多，在服務生的引導下，他們找了一個空位坐了下來。&l[閱讀全文]
