水牛城這次真是出名了。在這不該下大雪的時候下了場大雪，隨後而來的就是升溫化雪而帶來的水災了。周末溫度升至五十度（華氏）以上，加上下雨，家門前那一尺餘的積雪消失得無影無蹤，但在南城的重災區情況卻是不一樣。
比起八年前十月份的大雪，這次感覺好了很多，沒有聽到停電的報道，因此屋內不會因為化雪造成太大的影響。地下室的排水泵都在正常運轉，也[閱讀全文]
牛城地主
美洲生活，房地產投資，個人愛好，胡說八道
博文
(2014-11-24 17:10:53)
水牛城這次真是出名了。在這不該下大雪的時候下了場大雪，隨後而來的就是升溫化雪而帶來的水災了。周末溫度升至五十度（華氏）以上，加上下雨，家門前那一尺餘的積雪消失得無影無蹤，但在南城的重災區情況卻是不一樣。
比起八年前十月份的大雪，這次感覺好了很多，沒有聽到停電的報道，因此屋內不會因為化雪造成太大的影響。地下室的排水泵都在正常運轉，也[閱讀全文]
(2014-11-23 18:12:48)
人到中年，總在撕扯中前行。撕扯他們的，一邊是入世的成功，一邊是出世的向往。不過看著這些對比，總覺得離自己很近。
【1、一邊是馬雲，一邊是星雲】
一邊是馬雲、馬化騰、紮克伯格們的創業故事，財富、夢想、活著就是要改變世界的熱血燃燒。如果沒有事業，人生的價值如何體現？
而另一麵又是星雲大師、淨空法師們的勸世恒言，人生本修行，萬般皆身外[閱讀全文]
(2014-11-20 16:36:38)
每年在五大湖邊的城市們都會遇到幾次大湖效應（LakeEffect），據說故事的發生是這樣的：
冷空氣經過五大湖區域的時候，直接把湖麵上空濕潤的水氣凍成了雪...於是瞬間形成了超巨型的暴風雪，全部撒在湖邊的水牛城。因此它的形成有幾個條件：
•湖麵沒結冰
•相對溫暖的氣候
•突來的強冷空氣流
雪分布的區域大小就取決於風的強勁了，這次主要是下[閱讀全文]
(2014-11-19 16:12:07)
這幾天據說是百年不遇的雪災襲擊了水牛城，從周二開始，學校已經關門兩天了，都是深更半夜時學校打來電話通知的。
小城地處偏遠，恐怖襲擊，龍卷風，暴雨，地震等災害一般輪不到這兒，要說災害，也隻能算上雪了。八年前的十月十三日（2006年），一場號稱是七十五年一遇的大雪襲擊了這裏。當時樹葉尚未落完，大樹們不堪重壓，損失慘重。停了一個星期電，倒是[閱讀全文]
(2014-11-17 17:56:25)
對於五十年代以前的老房子，窗戶要是沒更換的話，大多是單層玻璃的，為了保溫，會在外麵加一個StormWindow。時間長了，老窗戶的框會不結實或損壞，需要更換。
若是玻璃壞了，我一般直接換成新窗戶。新式窗戶是雙層玻璃，因此保溫性會更好些。窗戶低至幾十美元，高至幾百，取決於材質。當然了，窗戶的檔次要和房子的檔次相匹配，對於低端房，就無需買高檔的了，[閱讀全文]
(2014-11-16 20:36:26)
北方的冬天來得太快，尚未品足春之豔麗，夏之繁華，秋之炫爛，轉眼冬天就來了。前幾天下了今冬第一場小雪，朋友們紛紛在微信上煊染著那不足寸餘的小雪，仿佛是在盼望著冬的來臨，抑或是對那擋不住歲月的無奈。
今年和往年不同，放在朝南窗前的五盆蟹爪蘭同時開放。以前把它們放在不同的房間內，由於光照不同，開花的時間也不盡相同。忽憶起去年第一場大雪時[閱讀全文]
(2014-11-14 06:06:29)
開庭時間是早上九點，準時來到了法庭。這是牛城市法院，有十四個分庭，分管各類雜事。要說各種民事糾紛，都是法官說了算，充分體現三權分立吧。
要是去邊上的小鎮，就隻有一個法官，小到警察的罰單，大到個人與政府的糾紛，全一個人管，想想天天坐在那處理這些煩事，有點像古代的縣太爺，但又不能吃紅包，估計日子比我這地主也好不到哪兒去。
到了庭前，[閱讀全文]
要是去邊上的小鎮，就隻有一個法官，小到警察的罰單，大到個人與政府的糾紛，全一個人管，想想天天坐在那處理這些煩事，有點像古代的縣太爺，但又不能吃紅包，估計日子比我這地主也好不到哪兒去。
到了庭前，[閱讀全文]
(2014-11-11 17:38:18)
要說當房東最大的煩惱就屬跟房客打交道了，尤其是碰到搗亂的房客。有些人熟知法律，利用其空隙與房東做機智英勇鬥爭，能賺一點便宜就是一點，能多賴一天是一天。全美各地法律不盡相同，有些地方法律偏向房客，有些地方偏向房東。很運氣，牛城對房東是相當照顧的，也許是經濟發展不太好，政府還指望著房東們交地產稅過日子呢。
各個州或城市都有房東和房客權[閱讀全文]
各個州或城市都有房東和房客權[閱讀全文]
(2014-11-07 17:26:44)
《舊唐書·魏徵傳》李世民：夫以銅為鏡,可以正衣冠，以史為鏡，可以知興替,以人為鏡,可以明得失。
銅鏡早已退出曆史舞台，成為古董愛好者追求的寵物。每每看到鏽跡斑斑但裝飾精美的古鏡，便能揣摩出古人對美的追求，但那也隻能流行於上流社會，達官貴人一級，普通老百姓是萬萬享受不著的。草民們大概隻能以靜水為鏡了，正衣冠較難，得彎著腰，一不注意那[閱讀全文]
(2014-11-02 17:25:48)
現在做房地產的人越來越多，房東大概有兩種，一種是買豪宅或準豪宅，這種現金流較低，想進入需要大量啟動基金，尤其現在銀行貸款管得很嚴，對於手裏銀子不厚的投資者是很困難的，但好處是房客的質量相對高些，房子管理和維修相對少些，漲價可能性較大。
另外一種是在收入相對較低的藍領區投資，房價較低，現金流較大，但管理方麵遇到的問題就多些，對於低收[閱讀全文]
另外一種是在收入相對較低的藍領區投資，房價較低，現金流較大，但管理方麵遇到的問題就多些，對於低收[閱讀全文]
