TrumpregainscontrolofthreecasinosinAtlanticCity
PostedbyluxuryasiahomeonAugust5,2009
RealestatemogulDonaldTrump,hisdaughterIvankaandDallas-basedBealBankhavesuccessfullyfoughtoffcompetitionfrombondholdersinbankruptcycourttopurchasetheAtlanticCitycasinocompanyheonceranandthathasalwaysbornehisname.
TrumpEntertainmentResortsIncchoseDonaldTrump’sUS$100millioncashofferlateMondaynight.TheTru...[閱讀全文]
insight
工程技術，地產投資，信仰家園，時尚生活
博文
(2009-08-04 17:35:45)
(2009-08-02 17:20:35)
1）原因是大型商業地產在同一個區類似可比的項目幾乎沒有，隻能通過CapRate做遠程全國性比較；SFH在同一個區有許多可比的，可以做直接比較。
2）Cashflow就像每天的糧食，增值就像天上的餡餅，不知道哪天才掉下來。
3）通過不斷refinance,確實可以不斷維持搞的杠杆率和ROE。 [閱讀全文]
2）Cashflow就像每天的糧食，增值就像天上的餡餅，不知道哪天才掉下來。
3）通過不斷refinance,確實可以不斷維持搞的杠杆率和ROE。 [閱讀全文]
(2009-07-27 20:24:11)
1）REITS不能用房屋貸款，需要定期用高息商業貸款做再融資，或者做擴股融資，成本高，金融杠杆很低，對股東本身則沒有什麽杠杆可用，還有融資失敗的風險。
2）REITS的收入的90%要分紅，股東可能需要交很高的所得稅，沒有避稅優勢。
3）REITs需要請專職管理人員管理，小股東不可能直接參與物業的管理，這對有物業管理興趣的投資者不利。
4）正因為90%的收入要[閱讀全文]
2）REITS的收入的90%要分紅，股東可能需要交很高的所得稅，沒有避稅優勢。
3）REITs需要請專職管理人員管理，小股東不可能直接參與物業的管理，這對有物業管理興趣的投資者不利。
4）正因為90%的收入要[閱讀全文]
(2009-07-26 20:08:55)
香港明星誰最會炒樓？
光榮榜
近日，香港媒體公布了香港十大明星炒樓排行榜，周星馳再次穩坐頭把交椅，成龍、劉德華、任達華和張柏芝擠進前5，劉嘉玲、關之琳、蔡卓妍、楊千嬅和李嘉欣也榜上有名。
周星馳：資深炒手傍女友
向來不炒股、隻愛買樓投資的星爺，涉足樓市的時間長，資曆深。早在1990年，他就開始成為買樓一族，現在擁有[閱讀全文]
光榮榜
近日，香港媒體公布了香港十大明星炒樓排行榜，周星馳再次穩坐頭把交椅，成龍、劉德華、任達華和張柏芝擠進前5，劉嘉玲、關之琳、蔡卓妍、楊千嬅和李嘉欣也榜上有名。
周星馳：資深炒手傍女友
向來不炒股、隻愛買樓投資的星爺，涉足樓市的時間長，資曆深。早在1990年，他就開始成為買樓一族，現在擁有[閱讀全文]
(2009-07-26 18:58:52)
《迎向富裕》OPENYOURMINDTOPROSPERITY
(1)持久富裕的秘密 現在，你對於富裕的「金粉」法則是越來越清楚了。
首先，你為富裕淨化你的心。
接著，你以書寫，圖畫，以及語詞創造你思想上的富裕。
這些是開放你的心迎向富裕，以及接受它的所有方式。
但是，仍有另一個方式能夠給予你的富裕一個持續、永久的基礎。這是所有富裕法則中最引人入勝和最神秘的。
[閱讀全文]
(1)持久富裕的秘密 現在，你對於富裕的「金粉」法則是越來越清楚了。
首先，你為富裕淨化你的心。
接著，你以書寫，圖畫，以及語詞創造你思想上的富裕。
這些是開放你的心迎向富裕，以及接受它的所有方式。
但是，仍有另一個方式能夠給予你的富裕一個持續、永久的基礎。這是所有富裕法則中最引人入勝和最神秘的。
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(2009-07-23 18:43:09)
廣東早茶吃的比較講究，比較熱鬧；英國下午茶更注重氣氛，比較安靜。很多諾貝爾獎的點子，都是在學校下午茶中產生的。
》》》》》》》》》》》》》
環球時報
舉國上下的統一動作
又到深秋，在英國冷雨霏霏的午後三四點鍾，最愜意的事就是享用下午茶了。
就像廣東早茶是用茶引出一係列繁複的吃食，英國下午茶裏茶也隻是個“引子”，引出的[閱讀全文]
(2009-07-20 22:31:55)
北京一位中產階級丈夫給堅持買房的妻子的一封信
愛妻：你好!
請恕我用信件的方式與你交流，因為我不善於吵架，而你又不善於麵對麵的溝通。
那天你堅持要買房，我解釋了幾句，你就不高興了，並且這些天也沒有機會交流。那我就用文字來闡述我的觀點吧。記得結婚前，我們就房子問題達成了一致，認為現階段房價過高，先租房以觀其變，再說咱們父母雙方的家[閱讀全文]
愛妻：你好!
請恕我用信件的方式與你交流，因為我不善於吵架，而你又不善於麵對麵的溝通。
那天你堅持要買房，我解釋了幾句，你就不高興了，並且這些天也沒有機會交流。那我就用文字來闡述我的觀點吧。記得結婚前，我們就房子問題達成了一致，認為現階段房價過高，先租房以觀其變，再說咱們父母雙方的家[閱讀全文]
(2009-07-06 23:06:23)
Realestatesalesup,pricessoar
Fri,Jul03,2009
ChinaDaily/AsiaNewsNetwork
CHINA-Therealestatemarketisquicklyturninghot.
OnMonday,forinstance,alandparcelalongBeijing\'sGuangquRoadwasauctionedoffformorethan4billionyuan($585million)afterfiercebiddingamongmajordevelopersfromthemainlandandHongKong.
ThepricesetarecordforasinglelandparcelinBeijing.
Moredramatically,just15monthsago,th...[閱讀全文]
Fri,Jul03,2009
ChinaDaily/AsiaNewsNetwork
CHINA-Therealestatemarketisquicklyturninghot.
OnMonday,forinstance,alandparcelalongBeijing\'sGuangquRoadwasauctionedoffformorethan4billionyuan($585million)afterfiercebiddingamongmajordevelopersfromthemainlandandHongKong.
ThepricesetarecordforasinglelandparcelinBeijing.
Moredramatically,just15monthsago,th...[閱讀全文]
(2009-07-03 19:28:23)
衝破靈界的黑暗——認識特殊的宗教——氣功 氣功的原理和本質
一、為什麽人們相信氣功
氣功理論認為，簡單地說，氣功就是在人放鬆、入靜、自然的狀態下，使自己的身心得到自然而然地調整，達到天人合一的原本狀態。
可以知道，這個定義裏的「自然」一詞正是誤區的關鍵。
筆者給氣功下的定義是這樣的：
簡單[閱讀全文]
一、為什麽人們相信氣功
氣功理論認為，簡單地說，氣功就是在人放鬆、入靜、自然的狀態下，使自己的身心得到自然而然地調整，達到天人合一的原本狀態。
可以知道，這個定義裏的「自然」一詞正是誤區的關鍵。
筆者給氣功下的定義是這樣的：
簡單[閱讀全文]
(2009-07-03 19:18:56)
世衛組織評選的最健康與最垃圾食品
(2006-04-24)
前不久，世界衛生組織公布了一份經過約三年時間研究得出的最佳食品榜:
*最佳蔬菜：
由於地瓜（番薯）既含豐富的維生素，又是抗癌能手，所以被選為所有蔬菜之首。其次分別是蘆筍、卷心菜、花椰菜、芹菜、茄子、甜菜、胡蘿卜、薺菜、芥蘭菜、金針菇、雪裏紅、大白菜。
*最佳水果：
10種最佳水果的排[閱讀全文]
