平西王的美好生活之一

常言道，你可以高估印度政治人物的道德，但是不要低估印度政治人物的審美和生活品質。老百姓經常把兩件事弄混了。以為政治人物不懂生活。

印度有個叫瓜瓜爹的，因為在印度西部，前朝陪都當首領期間，平定黑惡勢力有功。祖上又有血脈背景。人送外號平西王。印度平西王妃曾經把平西王退休後的美好生活安排的明明白白，2001年在法國南部尼斯-戛納地區購買別墅。

我行走到法國南部蔚藍海岸。這裏是法國生活度假的精華地區。從最東邊的摩納哥的蒙特卡洛，中間經過尼斯，戛納，馬賽，佩皮尼昂，一路沿著地中海到巴塞羅那。

我在尋找我的dream house。順便看看印度平西王妃當年為啥麵對全世界那麽多好地方可選，偏偏選擇南法這裏作為自己退休養老之地。

摩納哥

來到摩納哥的時候，正好趕上F1一級方程式一年一度的賽車大賽。現場人山人海，在歐美很少見到這麽多人聚集在一起。



一級方程式摩納哥蒙特卡洛賽段是我過去打電子遊戲的時候看到的。那個時候開的是遊戲廳裏麵的假賽車。這次到了現場才知道賽道和遊戲賽道真的是一模一樣。

所有能看到賽車和跑道的地方，都被嚴嚴實實的遮蔽了起來。但是沒有買票的觀眾還會想方設法從遮蓋的縫隙中去一窺比賽的盛況。

蒙德卡羅賽道的最刺激難點在於隧道段。在明暗的交替的隧道中，要跑出200-300多公裏的時速。車道非常狹窄。

比賽從下午3:00開始持續到4:30，整個城市都籠罩在呼嘯的車聲中。到處都是戴著紅帽子的賽車粉絲。

摩納哥的蒙特卡羅賭場赫赫有名。任何一個做學過概率統計的人都知道蒙特卡羅。這裏大廳的入口拜訪著幸運女神。她蒙麵赤腳，背後是閃閃的金幣在流淌。

在摩納哥是我見到人們服裝穿著最時尚的地方了。好像街上隨隨便便一個女生都穿著漂亮的套裝。比如在火車站隨手就能看到一個穿著露背紅裙子，腳踩高跟鞋的時髦女郎。

摩納哥人均GDP是25萬美元，是東大的20倍，美國的三倍。摩納哥城市的每個角落都修得美奐美輪。到處都幹幹淨淨，人民都很時尚。相比美國的T恤大短褲實在要時尚太多了。

埃茲

(EZE)

埃茲是緊貼著摩納哥的另外一個小鎮。他就在高山之上，這裏原來是地中海的一個重要的城堡。法國國王在西班牙和法國的戰爭結束之後將該城堡拆除。看完這段曆史我才知道原來這裏並不是自古以來就是法國的地盤。

高山之上眺望整個，地中海景色非常的美。小鎮基本上還保留著中式時期的風格，非常的幹淨，隨手種在石縫裏麵的植被都令人賞心悅目。

高山之巔是一個漂亮的植物園。裏麵有柔美的女性雕塑。

這裏的人爬個山都穿的很時尚。

埃茲的背後是著名的魔鬼橋。在100多年前建成，距離地麵有80米高度。實屬不易。

根據當地的傳說，這座橋梁是在一夜之間由“黑暗力量”的幫助下建成的。 魔鬼幫助建橋，作為交換，過橋的生物的靈魂將歸魔鬼所有。 不知道平西王妃當年看房的時候有沒有走過這座橋。不過她的靈魂怎麽看都已經歸魔鬼所有了。

尼斯

再往東就是尼斯了。尼斯是法國這段最有名的度假城市。這裏以藍色的海邊椅子著名。海水清澈。但是都是石灘，沒有沙灘。

尼斯市容整齊。到處都是幹幹淨淨的。沒有城市的通病。

我感覺因為這裏景色太美了，所以沒有人有心思工作。

女生在這裏可以肆無忌憚裸著上身曬日光浴。沒有人覺得有什麽大驚小怪的。

到了傍晚，每個人都想著去海邊去發呆一會兒。如果有外星人空降到這裏，會覺得他們是在思念哪裏的故鄉。是因為人類祖先是從大洋底來的嗎？還是我們都是從羊水中來，大家再苦苦思念曾經去過的地方。

平西王府

從尼斯再往西去，在尼斯和戛納之間就可以看到平西王府了。

這個房子離海邊有一定的距離，地點不是最熱鬧的地方，但是到哪裏都不算太遠。因為在山的高處，所以可以看見地中海。

房子的麵積不大，但是院子很大，雖然是坡地，足足有4000平方米。這個房子說不上是豪宅，隻能是說是upper middle class的住房

根據官方的記錄。該房是2001年230萬歐元買入的。現在估價在700萬歐元左右。價格的漲幅比同時期該地區漲幅的整體水平要高一些。作為總價比較高的房子能做到這一點很不容易，所以不得不佩服平西王妃的眼光和投資能力。

我看了一下在當地房屋的售價單價和租金情況。

房租每平米每個月是22.4歐元。

房價是每平米8828歐元。

這樣簡單的折算下來。每年的租金毛收益率是 3%左右。比豪宅要高一些。整體上購買人屬於考慮自住，出租，增值的綜合考慮後購買的房產。並不是一擲千金的迪拜土豪購買房地產的架勢。平心而論，印度平西王的dream生活也就是灣區雙職工大廠碼農的生活。比起美國政客特朗普家族這樣撈錢的，算是極

度清廉。

戛納和Perpignan

在往西邊去，剩下兩個主要的景點就是嘎納

和Perpignan。嘎納其實沒有什麽看頭，隻是電影節出名。

Perpignan是一個一半西班牙風格，一半法國風格的城市。很有特色。

佩皮尼昂是13世紀馬約卡王國（Kingdom of Majorca）的首都。我甚至之前從來沒有聽說過這個王國。但是王國建築保留的很不錯。值得一看。

這個城市居然在夏天可以看見雪山。比利牛斯山比我原來想象的要高很多。難怪跨越它從法國步行進入西班牙叫做朝聖者之旅。

小鎮非常的安靜。據說空關的房子很多。舊城附近的護城河周圍修建的非常美麗。

 

總結

南法地中海段，的確是歐洲最適合居住的地方之一。這裏陽光充沛，氣候適宜。冬天不冷，夏天不熱。吃喝玩樂，一應俱全。東邊有摩納哥的時尚，附近有戛納和尼斯的藝術。沿著海岸線可以玩賽車，可以駕駛遊艇漫遊地中海。

選擇戛納和尼斯中間的房地產，也是一個正確的決定。避免被遊客大軍幹擾到。尼斯交通便捷，往東五個小時可以到迪拜。西歐大部分主要城市都在2-3個小時距離內。不考慮錢的因素，是個退休養老的好地方。

政治人物的生活品味和眼光是超越普通民眾同齡人一個時代的。印度

平西王妃是有眼力的。為印度平西王全家準備的美好生活幾乎也是我今天在歐美世界能找到的最佳之一了。

下文我再來講此地法國南部的吃喝藝術。