請教 5 unit apartment building financing

House 分成 5 個apartment units了。不能Residential loan了。是否可以：

1. 先做Commercial loan然後把其中倆個合成一個，成4個Units再refinance成Residential

2. 實在不行，Cash先買，然後把其中倆個合成一個，成4個Units再refinance成Residential

非常感謝。

所有跟帖： 

• Cash then refi if possible. -Jy101- ♂ (175 bytes) () 12/29/2012 postreply 22:52:58

• 同樣的租金也會少收一兩升。（如2臥加1臥的肯定比3臥的多收一點。其它保險地稅也差不離）對比下其實差不多啦。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/30/2012 postreply 07:55:30

• 謝謝倆位前輩高手指點。郭太說的也考慮過的，可能會造成租金減少。 -良石- ♀ (0 bytes) () 12/31/2012 postreply 09:29:23