請教商業地主們，一個有關lease opt out 的問題。謝謝。

來源: jan86 於 2012-12-22 16:50:07 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (843 bytes)

由於經濟不景氣，我的一個小店麵在空了兩年之後，去年底好不容易租出去。簽了一年的合同，給了一個再續簽三年的Option，是做禮品店。這個月底第一年結束。現租客回來想續簽，月租金$900.00，但要求加入一個"buyou option";要求今後三年每年年底前，可以以$2000的代價opt out的lease。我沒有經曆過這樣情形，請各位有經驗大老指教，opt out的等值金額應該是多少合適？另外租客的押金是$2000，如果這樣，不就是等於給了我他的押金，一走了之嗎？如果誰有這樣的標準buy out option的文字，請拿出來共享一下，不勝感激。謝了。

所有跟帖： 

• 要逐年遞減。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 18:25:13

• 去ehow查 Definition of a Lease Buy Out，有詳盡解釋 -瞎問瞎說- ♂ 給 瞎問瞎說 發送悄悄話 瞎問瞎說 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 19:46:39

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