關鍵是看樓主經不經得住煩

來源: xiache 於 2012-12-12 03:54:26 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1120 bytes)

因為是破房,UPGRAGE 後的Premium 是顯而易見的. 現回答你的問題:

1. 有offer 是因為有Premium, 按你給的數字, 18-7.5-7 = 3.5. 賣家UPGRAGE 後賣出有35K 進帳. 當然不同人有不同背景,經驗,最後得到的Premium不會一樣,也有人虧本,但大體上是有的賺的, 又有出租的機會,是個好Deal .

2. 銀行要求buyer下best offer 是正常的,他可能會要求2 次. 出價不可象博彩,要具體的去算. 若想拿下來,要同你Agent 談一談,多打電話給附近的修房子的人,先問一問價.假設180K是打平,這個房子的出價會在70K到10.5K之間.又假設你的心理價位是80K,你可先出75K.再在第二能時加到80K.因為有4 個Offer , 70K估計是瞎忙.By the way, 房子是真便宜啊,要在彎曲,70K也就是加價.

我看這是一個學習的好機會,如樓主不怕煩,把這事整下來你就是老手了.哈哈.


所有跟帖： 

• 同意 TT，這個裝修工程太大，對新手不合適。 -naive2- ♀ 給 naive2 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 04:02:03

• You can't use SFH house price as reference to rental properties -borisg- ♀ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (28 bytes) () 12/12/2012 postreply 05:05:31

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