如果銀行估價低於offer,要自己補齊差額？

Bid了一個房子，今天agent來說銀行要我們簽一個什麽東西，大意是如果房子估價低於我們offer,就要現金補齊差額才行，因為可能拿不到全額貸款。這種情況常見嗎？該怎麽對付呢？謝謝

所有跟帖： 

• 補充，是銀行房 -清晨時分- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 10:07:45

• 沒錯。 -淩長老- ♂ (265 bytes) () 12/11/2012 postreply 10:18:16

• 謝謝。就是怕估得太低。 -清晨時分- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:47:28

• 不常見！不過銀行房都比較拽莫啥商量餘地！ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 10:37:47

• 有的銀行不需要你補齊差價。尤其是對於房價在上升的區。 -Happywed- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 12:13:40

• 很奇怪啊，我們這裏就是房價在上升階段。agent說一般銀行房估價不會比offer低，正常房有時會。 -清晨時分- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 13:14:10

• 關鍵這個doc是不是等同於remove appraisal contigency?如果是，別簽。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 13:29:51

• 好像就是這個東西。為啥不能簽呢？ -清晨時分- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 13:38:21

• 少了一個討價還價的機會，如果你特別想要這個房子，對你自己給的offer price也有信心，簽了問題也不大。 -HappyWed- ♀ (19 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:14:27

• 價錢已經定了呀，銀行基本上已經接受offer，簽了這個就沒問題了。我們貌似很有戲，因為multiple -清晨時分- ♀ (71 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:30:23

• 看你自己。不行還有inspection contigency.總得給你自己留條退出的後路？ -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:32:07

• Inspection是在銀行估價前就要做完的，所以現在就要決定簽還是不簽這個東西，猶豫啊。。 -清晨時分- ♀ (193 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:53:38