如果銀行估價低於offer,要自己補齊差額？

Bid了一個房子，今天agent來說銀行要我們簽一個什麽東西，大意是如果房子估價低於我們offer,就要現金補齊差額才行，因為可能拿不到全額貸款。這種情況常見嗎？該怎麽對付呢？謝謝