十幾萬的現金買4-5套投資房相當的有挑戰性。除非都買在低收入區。

投資房至少要求25%的首付。

銀行要求debt/income ratio不高於40%。debt包括你所有的月付，地產稅，保險，（投資的和自住的都算。就算已經付清了的房子，房產稅和保險還是算你的debt)，和信用卡的月付。income主要是看w-2的月收入，或者有兩年以上出租曆史的房租收入，可以算70%。這麽一算，其實總共可貸款的數目很少，基本隻有收入的2倍多一點。

所有跟帖： 

• 懷疑是幾十萬的筆誤：） -說的好- ♀ (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:19:38

• 10萬左右一棟的那種. -雲中飛燕- ♀ (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:19:55

• 在這裏不算很爛的區.多半是藍領或非高薪區. -雲中飛燕- ♀ (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:22:46

• 一棟一棟的來應該可行。 -melody2010- ♀ (151 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:28:25

• 不新, 80年代的. 快多打擊我一點. -雲中飛燕- ♀ (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:33:14

• 不打擊你，得自己算算看賺不賺錢。 -melody2010- ♀ (343 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:42:25

• memory 就算了,不去跟人擠了. -雲中飛燕- ♀ (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:48:20

• 請問bonus和股票（RSU和option之類的）如何算收入？ -H&CMom- ♀ (55 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:21:01

• On w-2 ---> earned income (line 7 1040) -borisg- ♀ (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:28:40

• 一次性的收入，我的銀行不肯算。 -melody2010- ♀ (162 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:33:19

• 謝上麵兩位，看來也是看銀行。 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 10:37:02