十幾萬的現金買4-5套投資房相當的有挑戰性。除非都買在低收入區。

投資房至少要求25%的首付。

銀行要求debt/income ratio不高於40%。debt包括你所有的月付，地產稅，保險，（投資的和自住的都算。就算已經付清了的房子，房產稅和保險還是算你的debt)，和信用卡的月付。income主要是看w-2的月收入，或者有兩年以上出租曆史的房租收入，可以算70%。這麽一算，其實總共可貸款的數目很少，基本隻有收入的2倍多一點。