沒有覺怪怪滴。我將你的問題分成以下幾點回答：

1.地產經紀多數可以有權做物業管理，我們州就是這樣。反過來說，沒有地產經紀牌，是不能收管理物業的傭金的（我們州）。

2.關於賣出的commissiom要求不是不合理，同時傭金的百分比應該是可談的；

3.管理傭金的逐年遞減很合理；

4.整個合同可能是他們當地MLS的標準form.

以上是個人看法僅供參考。

所有跟帖： 

• 謝謝祖師爺！哈哈哈。是的。這是波世頓商業租賃標準合約。當然加減乘除某某條款在合乎 -MrsKwok- ♀ (464 bytes) () 12/06/2012 postreply 18:36:12

• 簽定半年或者一年未必可以令他們滿意到接受修改，而考慮 -如山- ♂ (164 bytes) () 12/06/2012 postreply 19:43:12

• 嗯！有道理！其實按字麵上說的應該是僅限於此位經由他們介紹的租客，對不？ -MrsKwok- ♀ (54 bytes) () 12/06/2012 postreply 20:17:22

• 根據合同上這段話： -如山- ♂ (550 bytes) () 12/06/2012 postreply 20:45:37

• 嗯！明白了。這下知道怎麽處理了。太謝謝如老大：））） -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/06/2012 postreply 21:01:00

• 郭太別客氣。自認 -如山- ♂ (23 bytes) () 12/06/2012 postreply 22:06:29