請教,這個房子值得買嗎?

Asking: $149K, 3br/3ba, 1650 sqt, Lender owned, townhouse

Rent:$1350

HOA: $175/mon

Insurance: $160/yr

Property tax: $2400/yr

 

前幾個月,在同一小區買了另一個townhouse, close 後兩個星期就租出去了

$125k, 2br/2ba, 1550 sqt, lender owned

Rent: $1250

HOA: $175/mon

Insurance: $150/yr

Property tax: $2200/yr

 

已買的這個TH覺得還可以,現在這個感覺貴了,但又沒有更好的deal,現在是租房淡季,不太好租,兩個TH都在很好的位置,後麵是woods,區也是好區. 兩個TH的condition都不好, 第一個花了$3000修理,這個大概要花$4000-5000

 

第一個TH是cash買的,這個準備貸款,知道1%的rule, 還是想多聽聽大家的,謝謝了.

所有跟帖： 

• If you can finance, it is ok. Otherwise, not a good deal. -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 18:38:10

• 謝謝 -LiangliangKaikai- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 18:40:41

• 請問什麽是1%的rule? -howlongwaiting- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 19:08:51

• 我也是新手:) 好象是rent/home price -LiangliangKaikai- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 19:14:34

• 10萬的房， 月租金可以是 1000 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 19:43:41

• 是否該買都是相對的， -淩長老- ♂ (137 bytes) () 11/25/2012 postreply 20:58:21

• 謝謝了 -LiangliangKaikai- ♀ (0 bytes) () 11/26/2012 postreply 17:34:57