請教,這個房子值得買嗎?

Asking: $149K, 3br/3ba, 1650 sqt, Lender owned, townhouse

Rent:$1350

HOA: $175/mon

Insurance: $160/yr

Property tax: $2400/yr

 

前幾個月,在同一小區買了另一個townhouse, close 後兩個星期就租出去了

$125k, 2br/2ba, 1550 sqt, lender owned

Rent: $1250

HOA: $175/mon

Insurance: $150/yr

Property tax: $2200/yr

 

已買的這個TH覺得還可以,現在這個感覺貴了,但又沒有更好的deal,現在是租房淡季,不太好租,兩個TH都在很好的位置,後麵是woods,區也是好區. 兩個TH的condition都不好, 第一個花了$3000修理,這個大概要花$4000-5000

 

第一個TH是cash買的,這個準備貸款,知道1%的rule, 還是想多聽聽大家的,謝謝了.