一貧如洗的房客如果搬走了，還欠房租，怎麽才能要回來？押金已經用完。

來源: 回國聚會 於 2012-11-18 10:26:40 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (522 bytes)

上山多了，總會碰到老虎。河邊走多了，總會濕鞋。

有個房客，是買房子時遺留下來的，從一開始，就開始脫欠房租，一般都是到月底才交房租。最近總算找到工作了，可是一直沒有工資，因為是培訓和contractor, 所以沒有活就沒有工資，老婆一直不上班，最近剛剛上了兩個星期，就被辭退了。

總之，十月份就開始不交房租了，一直讓我等一等，現在終於撐不住了，請我允許他們住到月底，我同意了。請問他們走了之後，怎麽才能把欠的房租要回來？上法庭嗎？

還有，我懷疑他們不一定能夠找到下一個房子，如果他們找不到，隻能eviction了吧？

所有跟帖： 

• 沒有辦法拿到。他們搬走後不會告訴你地址。你如何遞送傳票？所以要給他們留案底，要在他們沒有搬走之前。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (163 bytes) () 11/18/2012 postreply 10:40:56

• 請問：要給他們留案底是什麽意思？現在馬上去法庭file case 嗎？謝謝。 -回國聚會- ♀ 給 回國聚會 發送悄悄話 回國聚會 的博客首頁 (230 bytes) () 11/18/2012 postreply 10:55:40

• post notice on the door. Take picture and start eviction immedia -jjj7- ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 11:25:50

• 謝謝。不過估計來不及，如果明天去貼一個 5-day notice, 然後去法庭， -回國聚會- ♀ 給 回國聚會 發送悄悄話 回國聚會 的博客首頁 (78 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:00:04

• you are talking about a wrong notice. -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (301 bytes) () 11/18/2012 postreply 11:50:53

• 他們會回電的，如果我去他們家見麵，給他們一個5-day notice？ -回國聚會- ♀ 給 回國聚會 發送悄悄話 回國聚會 的博客首頁 (157 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:05:54

• 先5天notice。然後送傳票。估計你送不到。貼abandonment，要求會麵。確定時間後，叫送傳票的人到時送上。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (79 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:09:04

• 還有查查你們州的法律。我們這裏是可以3天notice和傳票一起上的。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:18:58

• 哦，那不錯。我們好像不行，我還是查一下吧。 -回國聚會- ♀ 給 回國聚會 發送悄悄話 回國聚會 的博客首頁 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:23:47

• 明白。謝謝。估計錢是拿不回來了，房子我估計可以收回來。 -回國聚會- ♀ 給 回國聚會 發送悄悄話 回國聚會 的博客首頁 (41 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:20:37

• 你終於想到點子上了。 -happyhorse- ♀ 給 happyhorse 發送悄悄話 (247 bytes) () 11/18/2012 postreply 13:06:54

• 房子，要堅決拿回來！欠的租金，可通融，亦可放棄。 -happyhorse- ♀ 給 happyhorse 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 13:08:58

• 是，謝謝。如果硬要，他也沒有。交惡太過分，可能會造成房子的毀壞。 -回國聚會- ♀ 給 回國聚會 發送悄悄話 回國聚會 的博客首頁 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 14:19:09

• 回複：一貧如洗的房客如果搬走了，還欠房租，怎麽才能要回來？押金已經用完。 -happyhorse- ♀ 給 happyhorse 發送悄悄話 (85 bytes) () 11/18/2012 postreply 11:25:54

• You may not be landlord before. The tenant already late payment -jjj7- ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (51 bytes) () 11/18/2012 postreply 11:41:59

• 說的不錯，謝謝。不過，如果收不回來，也隻能這樣了 -回國聚會- ♀ 給 回國聚會 發送悄悄話 回國聚會 的博客首頁 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:08:27

• 我已經是7年的landlord了。人總還是要讓他走。錢嘛，幾千塊錢的事，要不回來就算了。 -happyhorse- ♀ 給 happyhorse 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:42:59

• :) you graduated from landlord school. lol.. -比花花還花- ♂ 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (107 bytes) () 11/18/2012 postreply 11:45:30

• 看來沒有那麽容易畢業了，還有很多東西不懂。 -回國聚會- ♀ 給 回國聚會 發送悄悄話 回國聚會 的博客首頁 (101 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:10:49

• Nod！和房子比，租金是小事。抓大不抓小。房子當然要拿回來。period。 -happyhorse- ♀ 給 happyhorse 發送悄悄話 (18 bytes) () 11/18/2012 postreply 12:50:08

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