大家幫忙分析一下

最近開始準備買房，我們的agent帶我們看了幾幢房子，下了兩次單。第一幢標價299.999，agent估計在26.5至28.5 w之間，我們給出28W，其它人出價比我們高100,000，沒成。第二幢房子標價264,900，agent估價在225,000至245,000 之間，我們出價238,000，別人出價250,000。這兩個房子出來都在十天之內就下市了，是我的agent估價過於保守還是現在的人買房都瘋了呢？

所有跟帖： 

• agent估價過於保守=現在的人買房都瘋了. 一回事. -不開竅- ♂ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 05:46:43

• 看同一區的comps什麽價錢不就知道了？ -waterfallgarden- ♀ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 06:59:08

• 出價的功課得自個做 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 09:22:09

• 同意郭太的話，經濟隻是個導購，不能過分依賴 -萬楓- ♂ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 13:12:18

• 謝謝大家的回複。 -安分守己- ♂ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 18:09:59

• both were lower than listing price : 7% -knp- ♂ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 19:38:24