大家幫忙分析一下

最近開始準備買房，我們的agent帶我們看了幾幢房子，下了兩次單。第一幢標價299.999，agent估計在26.5至28.5 w之間，我們給出28W，其它人出價比我們高100,000，沒成。第二幢房子標價264,900，agent估價在225,000至245,000 之間，我們出價238,000，別人出價250,000。這兩個房子出來都在十天之內就下市了，是我的agent估價過於保守還是現在的人買房都瘋了呢？