概念正確，算法有誤

結果相差十萬八千裏。

24萬貸款，4.25% 利率，月供是 1181. 假如你把每月多出來的600都用來換貸款，月付1781，則15.3年後貸款可以付清，房子是你的了。即使不算修理，空置，你的房子也要漲到1.8米才能達到25% 的年回報率。

(1+25%)^15.3=30.4

60K x 30.4= 1824K

這不是不可能，但概率有多高呢？ 

所有跟帖： 

• 重新讀了一下lz的貼，看出他的問題所在 -VanSmallLandlord- ♂ (59 bytes) () 10/06/2012 postreply 09:04:59

• X2 但是常常是迷迷糊糊最發財 -392- ♂ (38 bytes) () 10/06/2012 postreply 09:24:36

• 迷迷糊糊最發財! 哈哈哈！ -zbj8888- ♂ (61 bytes) () 10/06/2012 postreply 09:33:19

• 遇上租客交不出房租又賴著不走，你又沒錢還月供，銀行再法拍你的屋，此時房子又買不出好價錢。那就雞飛蛋打全完了。 -板門店老兵- ♀ (91 bytes) () 10/06/2012 postreply 10:57:04

• 回複：遇上租客交不出房租又賴著不走，你又沒錢還月供，銀行再法拍你的屋，此時房子又買不出好價錢。那就雞飛蛋打全完了。 -板門店老兵- ♀ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 10:57:54