新手請教

看到一個３bd／２bath condo，要價１９萬，HOA ＄４００／mon， zillow 估價２４萬，大概能租＄２０００。問題現在是，整個complex的HOA due delinquent rate is about 32%。 貸款經紀說這很難貸到款，cash buy is better。我的疑惑是：
１。這個deal還好嗎？
２。如果cash 買下來，可不可以再去做貸款？
３。如果cash買，出多少錢合適，１８萬，１９萬 或者２０萬。

所有跟帖： 

• 這個HOA有點麻煩。 -lakeviewredhouse- ♀ (17 bytes) () 10/05/2012 postreply 14:50:13

• 回複：這個HOA有點麻煩。 -faith88- ♀ (41 bytes) () 10/05/2012 postreply 15:03:04

• 聽起來很tempting. 不過HOA已經是400了。 -lakeviewredhouse- ♀ (40 bytes) () 10/05/2012 postreply 15:14:25

• 回複：聽起來很tempting. 不過HOA已經是400了。 -faith88- ♀ (92 bytes) () 10/05/2012 postreply 15:20:56

• HOA may grow to 800 -關鍵字- ♂ (0 bytes) () 10/05/2012 postreply 15:38:14

• 如果買的時候很難貸到款， 以後再去做貸款也很難 -qka- ♀ (0 bytes) () 10/05/2012 postreply 14:55:30

• 回複：如果買的時候很難貸到款， 以後再去做貸款也很難 -faith88- ♀ (18 bytes) () 10/05/2012 postreply 15:29:56