請把幫我斟酌一下這個租客

一公寓空出，現租客月底搬出，下月一號入住。
在一中等區，租客都是一般收入，大部分是南美人，少數黑人。聽說好多房東是老中。我也是其中之一。這是租戶告訴我的。
申請人是一個pizza店driver,每周收入650。把他的媽媽接來同住所以就看中了這個兩居室。沒媳婦，沒孩子也沒狗。基本情況都可以，有兩點希望各位建議：
1、媽媽年紀比較大，申請表上是33年生，現在就快80了。但是我見她身體狀況還可以，但是歲數大了，是不是要注意什麽？
2、他的家庭結構是不是屬於不穩定那種？有可能住不長，我是業餘地主，盡量少換租戶。

謝謝，我實際挺感動的他能把媽媽接來同住。

所有跟帖： 

• 不好說，靠你的感覺吧。有時候選房客也靠運氣。 -地主老頭兒- ♂ (0 bytes) () 10/02/2012 postreply 07:02:41

• 幫你頂一下，我也沒經驗。：） -08明前茶- ♀ (65 bytes) () 10/02/2012 postreply 07:05:26

• how is his credit? is his income 3x the rent you are charging? -gqc- ♀ (70 bytes) () 10/02/2012 postreply 07:36:48

• 他現住一居室，因為媽媽來住才租兩居室。如果媽媽不在，用不上兩個臥室 -youda- ♀ (0 bytes) () 10/02/2012 postreply 07:51:51

• 正在setup citired account, 本人講很好，收入2800，超過三倍房租，他的姐姐出400為他媽媽 -youda- ♀ (0 bytes) () 10/02/2012 postreply 07:56:34

• if he is the one signer on the lease make sure he has -gqc- ♀ (38 bytes) () 10/02/2012 postreply 08:25:30

• 回複：請把幫我斟酌一下這個租客 -unclesam888- ♂ (188 bytes) () 10/02/2012 postreply 08:47:36

• 兩居室的都不可能是大家庭。母子組合挺好的好過男女朋友未婚夫妻啥的。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/02/2012 postreply 09:45:45