refinance 最後階段出了問題，請幫忙出點主意。多謝了！

自主房正在做refinance，昨天lender說DTI（Debit To Income)高出上限。有什麽辦法可把Debit降下來。想把一個投資房的貸款（7萬多）payoff了，因它現在的利率是5.375%又因貸款額小無法做refi。將來要想用現金，再用 Home equit loan.不知我的想法可行嗎？我的問題是：

2。現在的HEL利率大概是多少？總比5.375% 低吧？

1。現在哪家銀行可做投資房的 home equit loan？做HEL有額外的費用嗎？

多謝了！

所有跟帖： 

• 你可以試試PENFED。 他們的HEL for Investment property 還不錯。 -unclesam888- ♂ (184 bytes) () 09/27/2012 postreply 07:27:30

• Thanks! I will check if our state has PENFED -bluebluebi- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 08:00:14

• 他們是Online的 -unclesam888- ♂ (81 bytes) () 09/27/2012 postreply 08:25:27

• Is it safe or trustable to do mortgage from online? I will check -bluebluebi- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 08:39:59