不是70%算收入。是70%-cost才算收入。

算debt的時候，monthly payment再算一遍debt。

對於debt to income ratio是雙重打擊。我提出過抗議，銀行看我像個外星人，說你說啥都沒用，我們所有大銀行都是這麽算的。

所有跟帖： 

• 那樣的話，基本沒有收入，除非沒有貸款。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:29:36

• 即使這樣，就算租金裏出不來收入，有一份全職工作就能保障能貸到款。 -HappyWed- ♀ (33 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:32:37

• 不對。出租房隻能在收入部分自己cover自己。 -texastrader- ♂ (125 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:35:10

• 看不懂啊。：） -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:38:31

• 這有啥難懂的？ -texastrader- ♂ (394 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:44:03

• I believe it is 42%。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:48:54

• 明白了。分子分母同時增長，分母裏的固定部分(salary)的比例越來越低. -HappyWed- ♀ (64 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:42:01

• 是的。即使沒有貸款，也不行。 -texastrader- ♂ (137 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:33:21

• 問題是稅表。職業都沒法拿出稅表來。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:40:34

• 這個“雙重打擊”我第一次聽說。我的銀行似乎是一重的。我去confirm一下。 -HappyWed- ♀ (58 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:31:00

• 那這樣基本打平，那是不是還可再接著貸呢，這個貸款要加上嗎 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:31:27

• 好比100k的w2收入，可貸400k, 如果打平的房子貸款是不是就不占那400k的份額呢 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:34:04