我在樓下說了

 

不是不買，買了你也不知道。

 

 

來源: 美西遊子 於 2012-09-25 22:24:51 [檔案] [博客] [舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：3次

字體：調大/調小/重置 | 加入書簽 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟貼 | 查看當前最熱討論主題 | 刪除

帖子歸屬：                                             投資理財                                                           » 財經智庫                                                           » 市場營銷                                                           » 產業經濟                                                           » 金融管理                                                           » 行業研究                                                           » 財經人物                                                           » 股票                                                           » 期貨                                                           » 黃金白銀                                                           » 房地產                                                           » 基金                                                           » 外匯                                                           » 華爾街                                                           » 經濟觀察                                                           » 投資                                                           » 理財                                                           » 稅務                                                           » 保險                                                           » 信托                                                           » 遺產規劃                                                           » 債券                                                           » 收藏|古董                                                           » 退休賬戶                                                           » 貸款                                                           » 利率                                                           » 年金                                                           » 視頻                                          

回答: 有Mello Roos 的我也不買。 由 392 於 2012-09-25 21:33:44

 

多數情況，mello roos 打在稅裏。 業主未必看得出來。 嚴格地講，mello roos 部分 is not tax deductible.  隻是，IRS和納稅人得過且過罷了。 

 

 

所有跟帖： 

• 令我暈倒的是，很多“聰明”人居然不知道 -392- ♂ (308 bytes) () 09/25/2012 postreply 22:36:07

• 出租房mella roos 不算cost？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 23:03:01

• 當然算啊，home owner needs to pay Mello Roos, -392- ♂ (189 bytes) () 09/25/2012 postreply 23:24:24

• 你不是說不可以deduct？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 23:30:51

• 我印象中是可以的. 美西說嚴格來說不行。我沒有付過，不是太確定 -392- ♂ (101 bytes) () 09/25/2012 postreply 23:56:15

• 美西是CPA。應該是對的。所以這個不是cost。因為cost是一定deduct。猜想Mello Roos -sweetptt- ♂ (41 bytes) () 09/26/2012 postreply 00:10:41

• Fortunately I do not have to deal with this so far -392- ♂ (73 bytes) () 09/26/2012 postreply 00:12:53

• +? -美西遊子- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 08:28:58

• 美西非CPA， don't quote me on that. -美西遊子- ♀ (525 bytes) () 09/26/2012 postreply 07:57:28

• CPA -- Cute Personal Assistant?! -rx300- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 08:15:29

• you bet :-)) -美西遊子- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 08:24:19

• I need one :-)) -392- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 10:28:04

• Y? -美西遊子- ♀ (49 bytes) () 09/26/2012 postreply 11:14:25

• sorry for the typos! -美西遊子- ♀ (39 bytes) () 09/26/2012 postreply 08:46:19

• 我的理解 -美西遊子- ♀ (128 bytes) () 09/26/2012 postreply 08:33:21

• 見上麵 -美西遊子- ♀ (121 bytes) () 09/26/2012 postreply 11:18:43

• 不能完全怪業主。 -美西遊子- ♀ (300 bytes) () 09/26/2012 postreply 08:06:46

• 收入高到一定程度。都沒有差別。隻有primary mortgage interest可以deduct.. -HappyWed- ♀ (43 bytes) () 09/26/2012 postreply 09:49:56

• 要看是啥收入。 -美西遊子- ♀ (90 bytes) () 09/26/2012 postreply 10:27:18

• 對的。關於稅收的，都是明麵上的，taxable income. -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 10:41:41