租房的故事：不再租中國人的房（續1）

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租房的故事：不再租中國人的房（續1）

先簡單提提租老外房間的大致情況。

我租老外的房間大多時間也沒有Lease Agreement，口頭上說好了，我按時間點付房租，反正時間都不太長。日常相處，有時各自做點菜一起喝喝酒，聊聊天，生活互相體諒照顧一下，幫點小忙則Appreciate、Thank you掛嘴邊。一般分別後還偶爾聯係一下。

碰到房東不住在該租房的情況。比如，有一次，一個Blonde Student MM搬家進來做Roommate，我當時在家閑著無事，就幫著搬進了大部分的東西-這不過是一個有基本素養的男人該做的事罷了。過了幾天，房東過來有點事，特意找我感謝，謝謝我幫助了那個MM房客，說那個MM特意給他打電話告訴他，我幫了她大忙。

碰到房東即Roommate的情況。比如接送機場。我由於Schedule完全自由，就經常Take一些Last Minute Special Offer機票，這種機票的特點是離開得早比如一般都是早上第一班6am多點，回來得晚，一般是晚上最後一班，在11:30pm之後抵達，而這種最後一班的飛機，都是執行白天其它航班之後的飛機執飛，累積Late Schedule後，與正常航班相比，晚點的現象並不罕見（我個人碰到的晚點最多的是晚點1.5小時，本應11:45pm到達，實際1:15am到達-在本應抵達的11:45pm，都還沒上飛機），一般到達時間為11:30pm-12:30am.老外房東朋友從來都是樂意接送，有時碰到意外晚點（一般出發去機場前都在Internet上check status），都靜靜地在出口處聽音樂靜靜地等候。說話不算數則幾乎從來沒有。有一個特例，一次我飛回來時，房東因故沒法去接我，而我已經上了飛機沒法聯係（本人由於長年Travel Internationally，沒有手機號碼，Contact by internet only），就安排他一個朋友去接我，但該人不認識我，就舉了個帶有我名字的牌子。半夜到達時，其實幾乎沒有人，牌子很顯眼，三言兩語接上頭，令我很感動。

再入主題談老中房東和房客。

關鍵老中的問題是什麽？難聽點說就是愛占便宜！隻要有可能，就想占別人便宜，無論是物質上的，還是情緒上的（比如，房東要讓房客知道自己才是老板！）。大部分老中人情之虛假，在潛在的小金錢利益上暴露無遺。而且都是強詞奪理，我占你便宜可以，你占我便宜不行。

很多老中不服氣，說這有什麽，美國人也有差的。但不要忘了相互比較的采樣樣本集，拖欠房租的美國人絕大多數是什麽收入和社會階層，絕大多數的在美華人是什麽收入和社會階層？如果拿全是哈佛耶魯畢業的美國人與中國的農民(無意歧視中國農民，就事論事而已)相比，將是什麽結果？然而，很不幸，在美的華人精英在尊重人、平等觀念、履行責任和權利、義務意識上，就是比美國的Section 8房客差！

房客和房東之間的關係，房東占那麽一點優勢，這優勢是以不得已驅逐房客時，房客可合法賴幾個月房租為代價得來的。所以，法律上，可以說達到了完全平等，況且，隻要房客不離譜，上法庭房東必輸無疑，這是美國法律在公平基礎上保護弱勢群體的原則。老中房東覺得，自己在房客麵前是老板(經常看到網上老中房東說Let him know who is the boss)。一些老中房客其實也不好纏，覺得自己花房錢了，就是上帝，亂提要求，肆意揮霍（比如包Utility的情況下，浪費水、暖氣、空調，不愛惜房屋和室內外配套設施等等）。都沒有注意到美國各州都有嚴格的法律限製房東和房客的權利和義務。所以，老中房東房客之間Deal each other，更常見的就是，以自以為豪的落後西方幾百年的厚黑文化，看誰更不要臉，看誰更低道德底線，看誰更能take advantage of對方，看誰更能鑽空子，看誰更能騙對方。無視法律的存在，既不知自己的權利和義務，也不知對方的權利和義務。自以為強勢的一方對弱者肆意踐踏，自以為弱勢的一方自覺地奴顏卑膝。在美國呆了無數年，對中國大陸國內人以美國人自詡，實際上在美國被文明人從骨子裏鄙視！

最好虛麵子的民族，都在做著最沒麵子的事情！

不服氣？那好，歡迎點評下麵的真實故事。

To be continued ... ...