請教：租還是賣？

最近要換房了，原來的房子，是01年的，市值大慨13萬，沒有貸款。我們的agent建議我們出租，他可以幫我們管理，要收取第一個月的房租，以後每月收取10%。房租大約1350每月。我大致算了一下，扣除地產稅（3000），保險（2000），home warrenty（500）,agent傭金（3000），再沒有空置的情況下我們每年可以收7000美元。這樣合算嗎？我們想是不是把房子賣了，然後投到別處去，比如買黃金？大家有什麽建議？

所有跟帖： 

• sell it.. -jy101- ♂ (78 bytes) () 08/26/2012 postreply 10:18:33

• 能解釋一下嗎？買黃金如何？ -Caterpillar123- ♀ (0 bytes) () 08/26/2012 postreply 10:30:15

• 黃金可能漲也可能跌，誰能保證呢？ -淩長老- ♂ (268 bytes) () 08/26/2012 postreply 11:42:08

• 租吧，自己來。省了經紀那3000刀。試試一兩年，不行再賣掉也可以 -needhelpto- ♂ (0 bytes) () 08/26/2012 postreply 14:05:45

• 出租幾年後，房子狀況會很差。除非一直出租不然就賣了省亊 -youda- ♀ (0 bytes) () 08/27/2012 postreply 08:32:49