俺估計借政府1000個膽，它也不敢這麽幹。後果對地主們既好又壞。

壞的是如果用OPM的話，現金流少了。

好的是，買房的人少了，租房的人多了，房租上漲了，可以offset上麵的壞處。

 

所有跟帖： 

• Well, 這個應該比 -392- ♂ (53 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:14:06

• 目前leverage 越高就越慘？ -392- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:17:29

• hoho。那三舅就慘了。每月要投錢進投資房了。每月要虧五六七百。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:30:47

• 見下麵如大師之解答。 -392- ♂ (41 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:51:07

• 三舅平淡處之，乃高人也。三舅借了780萬吧。利息4.25，就是每月2800，乘以35%，就是每月損失1000美元。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:58:53

• 回複：三舅平淡處之，乃高人也。三舅借了780萬吧。利息4.25，就是每月2800，乘以35%，就是每月損失1000美元。 -392- ♂ (68 bytes) () 08/19/2012 postreply 09:07:10