一個人 full time 可以管多少房子？

來源: cultuslake 於 2012-08-18 23:52:32 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (295 bytes)

根據我對PM的觀察，一個PM可以管100個單位。

例子一：PM office 有三個人。一個扮黑臉，趕房客，去法庭，都是她；一個扮白臉，接待申請人，收支票，指揮handymen。一個辦公室打雜。

例子二：一個人，所以事情全幹，一百套左右。

這些人全部不自己動手，動手另外有各個品種的handymen。

所有跟帖： 

• 不是有個PM在壇子上說管了近200 SFH，還沒有助手的。 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (224 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:00:17

• 是老婆秘書一起上吧？ -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:05:22

• 你憑想象說的還是有例子：自己管自己的房子，我覺得不用助手就可以管400個 -cultuslake- ♂ 給 cultuslake 發送悄悄話 cultuslake 的博客首頁 (69 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:06:10

• handyman總是要有的。什麽都自己修理怎麽可能？管理不是掏糞工。 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (616 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:16:12

• TT師兄得了好還賣乖。PM賺錢不在管理上吧。handyman應該是大頭。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:18:46

• 我和你的情形不一樣。我的修理費用是實報實銷。我不賺修理費的。 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (59 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:20:29

• 我有的PM也不賺修理費的。 -cultuslake- ♂ 給 cultuslake 發送悄悄話 cultuslake 的博客首頁 (51 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:23:09

• 小修理要去賺那麽點錢，算賬都要煩死。 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (239 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:31:25

• 那也是。我的房租低。你的大概是我的三四倍。咱在管理費上賺不到錢。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:30:45

• 那你平均一星期工作多少小時？ -cultuslake- ♂ 給 cultuslake 發送悄悄話 cultuslake 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:32:15

• 沒有算過。一筆糊塗賬。 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (120 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:34:48

• 你很勤奮。 -cultuslake- ♂ 給 cultuslake 發送悄悄話 cultuslake 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:36:14

• 回複：沒有算過。一筆糊塗賬。 -392- ♂ 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (124 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:09:27

• "記得TT說過上班一年二十萬", 十五? -wooddiy- ♂ 給 wooddiy 發送悄悄話 wooddiy 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 12:02:15

• 至少五千吧。郭太全職搞餐館，業餘時間輕鬆管理47個，遊刃有餘。 -392- ♂ 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:04:04

• 郭太好像說的是54個。：） -08明前茶- ♀ 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:06:30

• Maybe you are right. 餐館本身就很demanding啊 ： ）47個也大牛。 -392- ♂ 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:09:33

• 不過象我的房子那樣的我可以管無窮個。effective管理時間是 -392- ♂ 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (11 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:14:09

• 你那樣叫做： -cultuslake- ♂ 給 cultuslake 發送悄悄話 cultuslake 的博客首頁 (66 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:16:32

• 回複：你那樣叫做： -392- ♂ 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (49 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:11:02

• 不覺得有啥呀！可能就是近吧。大多是幾條街距離的房子（走路3.4分鍾）。三分一的交租都自個跑 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (136 bytes) () 08/19/2012 postreply 10:27:40

• 郭太不知道她老公的壓力。。。 -cultuslake- ♂ 給 cultuslake 發送悄悄話 cultuslake 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:06:57

• 哈哈哈。額到是擔心他吃好睡好肚腩越來越大。幾年前就三脂指標過高。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (120 bytes) () 08/19/2012 postreply 10:34:49

• 郭太油墨，好性格！ -08明前茶- ♀ 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 10:38:13

• 本來就是這樣啊。光吃肉不吃蔬果能怎辦？最多打成汁硬“灌”下去。哈哈哈。。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 10:44:39

• 一個OL，工資17000，每個unit每月入45。要35個unit養活一個OL。所以要管70個以上 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (39 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:08:05

• 這樣分析靠譜 -cultuslake- ♂ 給 cultuslake 發送悄悄話 cultuslake 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:14:47

• 我覺得做到250棟我一定不再接了。 -這裏的天空不下雨- ♀ 給 這裏的天空不下雨 發送悄悄話 (147 bytes) () 08/19/2012 postreply 13:42:47

請您先登陸，再發跟帖！