handyman總是要有的。什麽都自己修理怎麽可能？管理不是掏糞工。

我管理100-150個SFH。沒有秘書，老婆也不參與。如果很忙的話也不會老來灌水了。

我認識一對夫妻，雇了一個秘書，管理了400個SFH，還做agent到處找deal，做很多remodel，flip。如果全職做PM，會很輕鬆。

我既做PM也管理自己的房子。自己的房子管理起來輕鬆的多。別人的房子，document都要scan，報賬，解釋。有時還要征求批準。email，電話溝通。我的客戶基本都還不錯，麻煩的都被我踢出去了。我的原則很簡單，你如果不信任我，麻煩你找別人管你的房子。我最煩有些房東，一有點修理，就問我有沒有找三家修理公司bid。你幾十塊錢的事情，要不是我的handyman看在我的麵子上，人家都不願意跑一趟。你找三家來bid，很快你打電話去人家都不接了。

所有跟帖： 

• TT師兄得了好還賣乖。PM賺錢不在管理上吧。handyman應該是大頭。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:18:46

• 我和你的情形不一樣。我的修理費用是實報實銷。我不賺修理費的。 -texastrader- ♂ (59 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:20:29

• 我有的PM也不賺修理費的。 -cultuslake- ♂ (51 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:23:09

• 小修理要去賺那麽點錢，算賬都要煩死。 -texastrader- ♂ (239 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:31:25

• 那也是。我的房租低。你的大概是我的三四倍。咱在管理費上賺不到錢。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:30:45

• 那你平均一星期工作多少小時？ -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:32:15

• 沒有算過。一筆糊塗賬。 -texastrader- ♂ (120 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:34:48

• 你很勤奮。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:36:14

• 回複：沒有算過。一筆糊塗賬。 -392- ♂ (124 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:09:27

• "記得TT說過上班一年二十萬", 十五? -wooddiy- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 12:02:15