有意思的topic,我是這樣算的.請地主們斧正:

來源: 美中步足 於 2012-08-12 11:19:30 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (16637 bytes)
回答: 奇怪，這房產投資回報率該怎麽算？ 由 laborlaw 於 2012-08-12 03:53:25













































































































Mortgag Option Cash Option
Down Payment  $                60,000.00  $  300,000.00
Income  $                30,000.00  $    30,000.00
Cost
Insurance  $                      500.00  $          500.00
Maintenance  $                      500.00  $          500.00
Tax  $                   5,000.00  $      5,000.00
HOA  $                   1,000.00  $      1,000.00
Mortgage Interest (3%)  $                   7,200.00  $                   -  
Profit  $                15,800.00  $    23,000.00
Annual Return 26.33% 7.67%

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