這是我不明白的地方，不算貸款回報率反而高

來源: laborlaw 於 2012-08-12 05:46:25 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (123 bytes)
回答: 先不包括貸款，算回包率。 由 WQPY 於 2012-08-12 05:38:10

不算貸款， 回報率7%. 貸款80%（利率3%）, 回報率跌倒5%了。

當然， 增長從15萬變成39萬了。  

 

所有跟帖： 

• 回複：這是我不明白的地方，不算貸款回報率反而高 -Enjoy888- ♀ 給 Enjoy888 發送悄悄話 (98 bytes) () 08/12/2012 postreply 06:01:48

• 有道理。 不過誰能幹脆幫我算一算，大家來討論一下回報率 -laborlaw- ♂ 給 laborlaw 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 06:20:00

• With mortgage,your cash flow is $16300,return is about 27%. -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 07:42:52

• 您貨款後的回報率是26%, 不是5%. -梁山sl- ♂ 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (203 bytes) () 08/12/2012 postreply 07:51:57

• 謝謝樓上兩位， 那甜薯百分一法則買的房子貸個款回報率不是要50%以上了？ -laborlaw- ♂ 給 laborlaw 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 13:28:58

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