您貨款後的回報率是26%, 不是5%.

您錯在把供款全算損失, 一年二萬供款實際上每年最多損失是240000 x 0.03=7200, 還末算每年在遞減. 所以您貨款後年收獲起碼是30000-7200-500-500-5000-1000=15800,

15800除以down payment 60000, 是0.26.

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• 謝謝樓上兩位， 那甜薯百分一法則買的房子貸個款回報率不是要50%以上了？ -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 13:28:58