提上來說一下這個＂財富亮點＂

來源: datodato 於 2012-08-06 08:38:32 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (966 bytes)
本帖於 2012-08-06 09:19:19 時間, 由普通用戶 jy101 編輯

LZ估計沒有仔細研究過malibu這些costal 地方， 這兩年跌的非常厲害，200萬已經可以買到2-3000尺的非常好的房子。。。一個地方的房產其實和這個地方的財富和財富預期有關。。。加州有一個定時炸彈就是budget問題。。。要是到時逼得沒方法，取消prop13，那些千萬豪宅隻有跳水的份。。。

本人見解有些不同，真實的財富在於創造財富的能力。。。這個就像出租房cash flow是王道。。。做business，好的operating cash flow最重要。。。就是股票投資，也是一樣，buy and hold基本就是撞大運。。。賺錢的能力才是最重要的。。。記不清那位大佬說過，把他一個人放倒沙漠裏，隻要一個商隊經過，他幾年就可以又稱為巨富。。。在投壇，各位老大讓我受益匪淺。。。

多說一句，藝術品在我眼裏隻有藝術價值，沒有投資價值。。。打個比方，玉石在西方不值錢，東方卻可以買到天價。。。為啥？喜好和文化不同。。。現在的藝術品是西方文明的精華，價值是擺工業革命等歐美國家發展所賜。。。嗬嗬。。。如果財富出現轉移呢？比如美國人很多喜歡tiffany的銀飾，不少中國人不喜歡。。。你也可以說沒品味。。。可是主要還是看誰花錢，對不。。歡迎拍磚。。。

所有跟帖： 

• tiffany的銀飾才幾個錢：） --百科-- ♀ 給 -百科- 發送悄悄話 -百科- 的博客首頁 (458 bytes) () 08/06/2012 postreply 08:49:10

• 我就是泛指。。。國內的親戚對幾千的銀飾基本看不上，就是鑽石也要裸鑽 -datodato- ♂ 給 datodato 發送悄悄話 datodato 的博客首頁 (50 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:02:32

• 這些銀飾本來就是消費品不是投資品：）BTW，T家就低價銀飾利潤最高：）） --百科-- ♀ 給 -百科- 發送悄悄話 -百科- 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:18:28

• 對。。。但是各個國家人的看法不同。。。 -datodato- ♂ 給 datodato 發送悄悄話 datodato 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:40:55

• 非常讚同，加州多少人，怎麽可能有千萬棟千萬豪宅？數學不好的人千萬別談投資 -laborlaw- ♂ 給 laborlaw 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 08:49:33

• 10m 以上交易，greater LA一年才幾百個 -鳳城- ♀ 給 鳳城 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:47:17

• 對。。。那個level的market和這兒所有人基本無關。。。嘿嘿。。。 -datodato- ♂ 給 datodato 發送悄悄話 datodato 的博客首頁 (37 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:01:01

• I think 千萬棟 here means about 一千 to 9萬 -futufutu- ♂ 給 futufutu 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 13:05:57

• buy and hold (on general market indexes) is betting on the futu -Jeepster- ♂ 給 Jeepster 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:42:46

• future growth (or earning power) of US economy as well as US cur -Jeepster- ♂ 給 Jeepster 發送悄悄話 (419 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:47:48

• the assumption of "buy and hold" of the index 是啥？嗬嗬。。。 -datodato- ♂ 給 datodato 發送悄悄話 datodato 的博客首頁 (324 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:59:48

• 50% Vanguard Total Stock Market ETF (VTI) -Jeepster- ♂ 給 Jeepster 發送悄悄話 (702 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:18:47

• 你沒看清楚我說的。。。假設30年投資，你開始的時候沒什麽錢 -datodato- ♂ 給 datodato 發送悄悄話 datodato 的博客首頁 (227 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:48:38

• yes, I do. Furthermore, I assume 10 years investment horizon -Jeepster- ♂ 給 Jeepster 發送悄悄話 (1699 bytes) () 08/06/2012 postreply 12:06:07

• “buy and hold”理論基本是基於對過去美國equity的曆史總結。。。 -datodato- ♂ 給 datodato 發送悄悄話 datodato 的博客首頁 (201 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:34:18

• God bless America, at least that's what I believe -Jeepster- ♂ 給 Jeepster 發送悄悄話 (77 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:37:16

• 搞藝術的人或愛好者來搞經濟對於國家或個人小家都將是悲劇。 -說的好- ♀ 給 說的好 發送悄悄話 (59 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:44:53

• 酸，你的個人投資有多壯觀了？憑你一句話就勝出我了：）））） -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:25:35

• 又來了，動不動說人家數學好不好，不知道自己“投資”了一輩子都沒有幾個錢：）））） -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:17:22

• exactly, once Warren Buffett said, -Jeepster- ♂ 給 Jeepster 發送悄悄話 (127 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:23:36

• LA不到2千萬人，平均3人一戶 -鳳城- ♀ 給 鳳城 發送悄悄話 (148 bytes) () 08/06/2012 postreply 18:29:55

• 如果你用五百萬可以買著那裏的新房，我佩服你，否則都是自欺欺人：）））） -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:19:15

• 那裏很少有新房。。。你說的是沒裝修的普通房子，沒特指新房。。。 -datodato- ♂ 給 datodato 發送悄悄話 datodato 的博客首頁 (68 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:36:32

• 你說的是 “普通尺寸沒有裝修的老宅也都在四五百萬左右的價格” -datodato- ♂ 給 datodato 發送悄悄話 datodato 的博客首頁 (23 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:39:58

• 麵海的房子是比較貴，但1000萬以上不多。 -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (372 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:20:06

• 你說得比較實在，海邊的房子維護和裝修的代價大，一般掛牌的都沒有辦法直接住的。 -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:23:01

• 那是我家門口的事，本來寫一點左鄰右舍的房價，怕 -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (18 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:12:27

• 千萬的是不多的，不過500萬左右還是成片成片的，但也都是“普通人”買：） --百科-- ♀ 給 -百科- 發送悄悄話 -百科- 的博客首頁 (176 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:29:32

• 是有一種買法，就是幾家合買輪流用的，不過我自己更喜歡安穩的大地房：） -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:32:45

• 出門就是沙灘，隨你用：）PS，打排球的不少，LOL --百科-- ♀ 給 -百科- 發送悄悄話 -百科- 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:34:43

• 主要是海邊的氣候好，沒有太熱，孩子們喜歡戶外的生活。 -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:39:03

• 合買，幾乎沒有的事。外行話。lol -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:18:05

• rich people BSO..lol -jy101- ♂ 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:26:45

• 你見識少了點。。。 -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:40:38

• test -newberry- ♀ 給 newberry 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:39:44

• 感覺你是利欲熏心，充滿銅臭的畫匠。“我真的希望中國的開發商多選購一些有好山好水好風景的地段，下本錢建設一批建築精品，”有什麽東西 -newberry- ♀ 給 newberry 發送悄悄話 (361 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:44:53

• 你說得對，自然是不可複製的，應該在上麵蓋最好的建築作品。我沒有“毀壞”“滅絕”的思想。 -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:55:31

• 為什麽不讓自然保持原貌呢！你能想象你在大峽穀，或者黃石公園欣賞美景的時候，一棟建築物矗立 -newberry- ♀ 給 newberry 發送悄悄話 (433 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:11:29

• 那建築都不要了？你懂藝術嗎？口號響沒有用的。 -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:40:13

• 我藝術確實懂得不多。附庸風雅去看過許多博物館，藝術館，音樂會。 -newberry- ♀ 給 newberry 發送悄悄話 (147 bytes) () 08/06/2012 postreply 13:40:15

• 沒有說要多少藝術訓練，而是說建築精品和環境不是抵觸的，請注意用詞。 -漢至- ♂ 給 漢至 發送悄悄話 漢至 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 17:32:49

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