問個古老的話題：該買這房嗎？

看中一個投資房，拿不定主意，上來問大家。

好處是：

1，房價低於市價15％ － 7％ 的cap return

2。房主已裝修完畢，move in condition。

3。容易出租區。

壞處是：

1。 這房子和地基不符，房子比地基小。地下室好像是挖出來得，還有在地下室牆外有牆。我的Inspector 說看不懂這個房子。他認為是加固地基用的。他認為這個房子曾經遭受火災。我到市府查，竟然沒有任何修補permits 記錄。

2。 地勢不好。處於坡底，要命的是房子比自家後院還低。

3。隔壁是幾棟公寓， 不是什麽高級公寓啊。

大家能談談這樣的房子有什麽問題嗎？

所有跟帖： 

• 哎呀，怎麽沒人吱一聲，問我個問題也好啊 -黃小金- ♀ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 12:59:07

• 不知道，自己看著辦。俺認為不咋地。 -千裏66- ♂ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:07:18

• 其實自己心裏也犯嘀咕。要的就是別人朝頭上來一下。 -黃小金- ♀ (19 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:29:30

• 回複：問個古老的話題：該買這房嗎？ -瞎問瞎說- ♂ (133 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:07:51

• 有這麽多問題，才便宜15%，不夠低 -牛仔酷001- ♀ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:19:03

• 不用裝修啊，覺得夠低了。這樣的房子那你認為要多低才算好deal？ -黃小金- ♀ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:26:38

• 回複：不用裝修啊，覺得夠低了。這樣的房子那你認為要多低才算好deal？ -瞎問瞎說- ♂ (200 bytes) () 07/28/2012 postreply 20:43:47