問個古老的話題：該買這房嗎？

看中一個投資房，拿不定主意，上來問大家。

好處是：

1，房價低於市價15％ － 7％ 的cap return

2。房主已裝修完畢，move in condition。

3。容易出租區。

壞處是：

1。 這房子和地基不符，房子比地基小。地下室好像是挖出來得，還有在地下室牆外有牆。我的Inspector 說看不懂這個房子。他認為是加固地基用的。他認為這個房子曾經遭受火災。我到市府查，竟然沒有任何修補permits 記錄。

2。 地勢不好。處於坡底，要命的是房子比自家後院還低。

3。隔壁是幾棟公寓， 不是什麽高級公寓啊。

大家能談談這樣的房子有什麽問題嗎？