上次謝謝大家的熱情回答，又有新問題了

上次問買房 offer沒回音，謝謝大家的熱情回答。

現在終於有回音了，問題也來了。賣方提了三個條件：

1.要full price

2.Sold as is

3. owner9月底才能搬出去

這樣的條件合理嗎？如果想買這個房子，怎樣跟他們談判比較有利？可以要求他們出一個inspaection 報告嗎？

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該房上市已經近兩年， 價錢也降了幾次，但因為開始要價太高，現在的價格也就是市場價。

房主在離婚過程中，或已離婚，當前隻有女方住在裏麵，賣房子的錢要兩個人分的。對方的agent說該女非常強硬，很難deal with。

所有跟帖： 

• 沒一點好處，先讓它歇著去吧。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:04:14

• 沒準價錢低？even full price? -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:06:43

• 不低 -caringmom- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:22:25

• 那就算了。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:25:44

• CO：沒一點好處，先讓它歇著去吧。 -美西遊子- ♀ (90 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:07:57

• 沒啥合理不合理的。你如果實在想要就從了。通常買家自己做inspection. -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:05:53

• 我們自己也會做inspection. 但想同意他們條件前，對這個房子有個 -caringmom- ♀ (102 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:15:19

• 那麽你就先inspect,然後再作決定。一旦不買，也就損失幾百塊而已。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:17:33

• 這種事的決定，太personal了，別人的建議有用嗎？ -萬楓- ♂ (171 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:15:03

• 是啊，這不是第一次，沒主意嗎，想看看大家有沒有類似的經驗 -caringmom- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:17:37

• it all depends on -美西遊子- ♀ (201 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:32:02

• 同意，其實房子 -caringmom- ♀ (88 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:39:06

• 買房是件很具體的事，買後住上5、10年？ -美西遊子- ♀ (125 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:57:27

• 如果我是你，我會告訴他們我要先請人做 inspection，然後才能決定買不買，什麽價格買？ -investor50- ♂ (61 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:26:13

• 房子的背景 -caringmom- ♀ (213 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:31:16

• 那就晾著她唄，看她能撐多久。你們再找別的。而且你不是說你們買了之後還要裝修嗎，所以也不是很理想呀。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 09:04:19

• 你買自住房，就看你有多喜歡這個房子了，太personal. -lakeviewredhouse- ♀ (37 bytes) () 07/20/2012 postreply 11:28:33