上次謝謝大家的熱情回答，又有新問題了

上次問買房 offer沒回音，謝謝大家的熱情回答。

現在終於有回音了，問題也來了。賣方提了三個條件：

1.要full price

2.Sold as is

3. owner9月底才能搬出去

這樣的條件合理嗎？如果想買這個房子，怎樣跟他們談判比較有利？可以要求他們出一個inspaection 報告嗎？

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該房上市已經近兩年， 價錢也降了幾次，但因為開始要價太高，現在的價格也就是市場價。

房主在離婚過程中，或已離婚，當前隻有女方住在裏麵，賣房子的錢要兩個人分的。對方的agent說該女非常強硬，很難deal with。