如果你沒哪個精力，就算了。破財擋災，這種事大小地主都經曆過。
如果你有精力，這個 CASE 完全可以打。你不是說“今 天 早 上，她 來 收 trash， 發 現 房 子 被 vandalism， water is all over the house, gas was opened．”？
Move-Out 是必須有交收手續的。不是 tenant 說 move out 就 move out 的。Tenant 沒有通知你去做 move-out check，她就不算 move-out。這個 CASE 有動機，有時間，沒有 break-in 痕跡。環境證據對她是不利的。
你可以讓律師朋友（或你自己）給她一封信，列明可能的嚴重後果（criminal record)。
當然了，如果她破罐子破摔，你也沒什麽辦法。最多是 report to credit bureau。
通過這次教訓，明白租客是寧缺勿濫。沒那個精力，最好別碰 section 8。
