澳洲目前銀行房貸利率為7%左右, 如果100%貸款, 房租收入是不夠支付貸款利息的。 最近三年房價不漲反略有下降, 我的問題是:
1. 如果僅從投資的角度, 是該租房還是買房? 租房是便宜, 但銀行存款利息要交稅。
2. 如果買房, 是買容易出租, 但沒有什麽capital appreciation的房 (如新房子, 地很小的房子), 還是買有大地, 從長遠看增值潛力大的房子。
謝謝
澳洲目前銀行房貸利率為7%左右, 如果100%貸款, 房租收入是不夠支付貸款利息的。 最近三年房價不漲反略有下降, 我的問題是:
1. 如果僅從投資的角度, 是該租房還是買房? 租房是便宜, 但銀行存款利息要交稅。
2. 如果買房, 是買容易出租, 但沒有什麽capital appreciation的房 (如新房子, 地很小的房子), 還是買有大地, 從長遠看增值潛力大的房子。
謝謝
• 那當然是租房啦 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 21:32:47
• 謝謝 -秋日晴天- ♀ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 22:10:12
• housing in Australia is too expensive -houren- ♂ (153 bytes) () 05/28/2012 postreply 10:38:11
• 我十年前就覺得貴, 可這十年房價翻了一倍還不止。 Perth的房價更是漲得離譜。 現在房價在降, 覺得是買房的好時機, 但還是覺 -秋日晴天- ♀ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 20:48:31
• 回複:這裏高手如雲, 學了不少東西, 但不知有沒有在澳洲投資房地產的同學。 -panmure- ♂ (118 bytes) () 08/30/2012 postreply 06:10:08