這個房子該賣嗎

 

剛剛買到一個single family， 350k， 如花3萬裝修好，再假以時日，大約可以賣550k。在芝加哥。

1.現在有一買家，願意450k 買走（as is）。賺的100k 交完稅，可以再買一個投資房，已有目標，每月利潤約1000塊。

2.有人要租，簽2年租約，租金3500 每月；地稅700每月，mortgage 1400 （300 為principal）,

但我得先花1-2萬左右去維修

 

你覺得哪個方案比較好？

 

所有跟帖： 

• 租， 過兩年再說 -吹泡泡的螞蟻- ♀ (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 20:43:55

• 是啊，就是得先幹活， 有點嫌煩 -安心草- ♀ (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 21:10:47

• 賣了。再買一個類似的，再賣了，再買，再賣，。。。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 20:56:48

• 同樣短期效益的房子不太好搶，搶了好多個，等了大半年，才得手這個 -安心草- ♀ (40 bytes) () 05/19/2012 postreply 21:12:41

• 老地主深知啥最賺！ -美西遊子- ♀ (39 bytes) () 05/19/2012 postreply 23:51:53

• ＃1 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 21:46:14

• 愛折騰的就選1。 -比花花還花- ♂ (0 bytes) () 05/20/2012 postreply 00:02:01

• 在芝加哥哪裏10萬的房子可以有1000快利潤？ -家庭2010- ♀ (0 bytes) () 05/20/2012 postreply 06:07:04

• If you have money for the next house #2, if not, #1 -Hellofriends- ♀ (0 bytes) () 05/20/2012 postreply 07:51:49

• ＃1 -jzc- ♂ (58 bytes) () 05/20/2012 postreply 08:14:01

• 你35萬房能租3500？！還有人45萬買？這兩件事有一件事發生運氣都太好了 -smile2- ♀ (144 bytes) () 05/20/2012 postreply 15:20:49