這個房子該賣嗎

 

剛剛買到一個single family， 350k， 如花3萬裝修好，再假以時日，大約可以賣550k。在芝加哥。

1.現在有一買家，願意450k 買走（as is）。賺的100k 交完稅，可以再買一個投資房，已有目標，每月利潤約1000塊。

2.有人要租，簽2年租約，租金3500 每月；地稅700每月，mortgage 1400 （300 為principal）,

但我得先花1-2萬左右去維修

 

你覺得哪個方案比較好？