是個比較難的問題。
但一般前屋主住裏麵也有好處，那就是他們對房子保養比較好。
出租後，也會一如既往的保護，也什麽都不用修，因為他們都習慣了。
古石最近一個房子就直接租給Seller了。
古石Check了 Credit。 除了這個Short Sale外，他們的Credit非常的幹淨。
古石又Check了他們的工作，他們在同一個工作單位，工作了很多年，非常的安定。
Walk Through不是那麽重要，一般都是As-is Sale。而且Seller的Questionnaire上麵都已經明記什麽包括，什麽不包括了。
其他的古石覺得並不需要。他們曾是屋主，一般都不是流氓無產者。
古石當時也問Dual Agent如果古石不同意他們續租，結果是什麽。
Agent告訴古石，如果這麽做，他們Physically是沒有找好新的地方的，搬不了的。
他們隻會推遲Close，那麽，Short Sale的Approval也過期，Purchase Agreement也過期，等等。
況且，古石知道他們馬上從銀行拿回3萬8的回扣，所以完全不擔心他們的付款能力。
有些不好的Seller還要您暗中給他們回扣呢（非法），隻是要續租，並不壓迫租金，已經不錯了。
古石的Seller也試過壓迫租金，古石沒有同意。
寫了這麽多，主要是看見咱石家的人，古家的人就覺得親切。
Happy closing!
古石
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