初級地主想問幾個問題。先謝過

我有一個unit，挺舊的，我想重新粉刷一下。

1 出租房用什麽漆劃算？每次換租客都要粉的話，我就傾向用便宜的。如果刷一次可以維持幾年的，那我就買好點的。請推薦漆。

2 sherwin williams的漆據說比較好？可以開painter's account。請問我這種非contractor的可以開麽？要執照麽？

3 前任房主有一扇窗有點裝歪了，就是窗和牆壁有一點縫隙，一個指頭寬，牆壁是磚結構的。窗子在衛生間。重新裝一扇的話700塊。我想這個縫隙可以堵麽？買caulk堵住可以麽？

4 我這個unit的電還是最古老的用保險絲的那種。買房時候的inspection的人說應當換成panel的。不知道大概需要多少錢，多少人工呢？

5 廚房地板是vinyl的，需要換成tile麽？樓上樓下的unit前房主都換了。我這個是出租給學生的，租金偏低的，本著收益率的宗旨，裝修太多不劃算哦。繼續用vinyl的地板有啥隱患麽？

先謝過咯。

 

所有跟帖： 

• 覺得PAINT錢省不了多少，工錢是大頭 -牛仔酷001- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 11:49:37

• 所以應該買好點的漆是吧。求推薦 -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 11:53:35

• I used homedepot BEHR paints, works fine for me. -牛仔酷001- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 11:57:11

• 漆最不重要，HD大白熊足夠了。sherwin-williams太高檔。不會因為sherwin-williams而租你的房子。 -akebono- ♂ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 13:26:41

• 回複：初級地主想問幾個問題。先謝過 -borisg- ♀ (324 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:05:10

• 謝謝詳細的解答。換電好貴，不過應該換。找專業電工麽？ -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:24:36

• Check local code. Licensed electrician recommended. -borisg- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 13:05:11

• Just one point.. -Jy101- ♂ (18 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:12:49

• 回複：初級地主想問幾個問題。先謝過 -Jy101- ♂ (267 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:28:06

• 謝謝大佬。window trim好像沒有。我也不懂這是啥。 -BZBZhappy- ♀ (78 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:42:10

• Newer home has wood trim surround. -Jy101- ♂ (25 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:44:36

• 很舊的房子。應該木有。youshule -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:46:09

• 有數了。謝謝 -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:46:38

• 大佬，你說的mud it，使用什麽材料？水泥？還是樓上說的那種foam? -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:58:26

• drywall mud.. -jy101- ♂ (53 bytes) () 05/03/2012 postreply 16:05:20

• 回複：初級地主想問幾個問題。先謝過 -albuquerque- ♂ (422 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:53:13

• 謝謝。現在看著還好。我想將就用著。謝謝建議。將來破了我就換tile。 -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:59:26